Кому принадлежит остров по-середине реки в крупном городе?

Вообще интересно.
согласно Закону О континентальном шельфе РФ, Определение континентального шельфа применяется также ко всем островам Российской Федерации.
Но там по смыслу - морское дно и недра подводных районов, территориальное море и проч.
Закон Об исключительной экономической зоне РФ говорит - Определение исключительной экономической зоны применяется также ко всем островам Российской Федерации, за исключением скал, которые не пригодны для поддержания жизни человека или для осуществления самостоятельной хозяйственной деятельности.
Водный кодекс содержит лишь одно упоминание об островах - искусственных.
Острова не морские - упоминаются в законе Об охране озера Байкал
Так что речные острова как-то выпали из сферы правового регулирования...
Даже нет понятия, что такое остров. Остров упоминается - как вид географического объекта. И все.
А речных островов огромное количество - в одной дельте Волги их сколько. И на Амуре.
Применять ли к ним понятие континентального шельфа.
Река - не городская, река государственная. На ней есть бассейновый совет. Но это - не городские власти.
Ваш остров может быть в черте населенного пункта, но с другой стороны - он на реке.
Такой вот пробел в законодательном регулировании. Речные острова - никак не обозначены.

Администрации города, как и любая территория в пределах городской черты.
Топай туда.

а мост за свой счёт строить будешь?

Здравствуйте,

Во всех случаях, когда не сформированы земельные участки и не предоставлены конкретным лицам, территория (земля, земли и т. п.) принадлежат публичному собственнику, если это населенный пункт, и это не Москва, Санкт-Петербург, Севастополь, то можно сказать что это муниципальная земля.

Чтобы получить в аренду земельный участок из публичной собственности под застройку, который ещё не сформирован, без торгов, необходимо подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Но нет уверенности, что есть основания, предусмотренные законом, для предоставления Вам этого участка без торгов.

Вообще идея о застройке этого острова так себе, 100 млн. явно не хватит. Не из-за транспорта/моста, а по банальной причине: стоимость подключения зданий на этом острове к инженерным коммуникациям устремиться в космическое пространство.

для самоизоляции подошло бы .. в землянке.. для бизнеса - провально.. кишка тонка мост построить.. кому надо.. если только зону отдыха сделать.. РосПотребНадзор не разрешит.. со всех сторон..