Как вы представляете СССР с небоскрёбами? Были ли в СССР проекты небоскрёбов (по образцу США)?

В постройке небоскребов в СССР в центре городов смысла особого не было (это главная причина, помимо других причин). Небоскребы в Нью-Йорке строились из-за дороговизны земли в центре города.

К примеру, частный застройщик выкупил в центре Нью-Йорка квадрат земли 60x60 метров за 10 млн. долл. Он может построить там офисное здание в три этажа и сдавать в нем площади в аренду 3 организациям и ежегодно платить налог за землю под зданием в 1 млн. долл., а может построить офисное здание в 100 этажей и сдавать в нем площади в аренду 100 организациям и платить ежегодный налог за землю под зданием в 1 млн. долл.

В каком случае ежегодная чистая прибыль застройщика будет выше?

В СССР застройщиком было только государство и землей владело, грубо говоря, только государство. Государство государству, т.е., самом у себе, не продавало и не сдавало ни земли, ни площадей зданий на ней построенных. Это бессмысленно. Земля не продавалась никому и, соответственно, ничего не стоила. Она только передавалась в пользование. Обычным гражданам она могла передаваться в бессрочное бесплатное пожизненное пользование с наследованием. Дали тебе землю - строй на ней дом и живи в нем до посинения, хоть в ста поколениях. Здания организаций принадлежали государству. А частных застройщиков не было. На принятие решений о постройке именно высотных зданий влияли другие факторы. )

Были сталинские высотки, но их строили ради понтов, а не из экономии площади. К тому же, в Нью-Йорке небоскребы строят на скальном основании, а Москва - на холмах в болотистой местности, там их невыгодно строить.

Нет.Не было.
Территории и так хватает.

Были.

Сталинские высотки были. Типо таких может быть и делали бы. Коробки из стекла вряд ли.

Дворец Советов на месте храма Христа спасителя

Зачем в стране, где 4\5 земель пустует, небоскребы?

В СССР это называлось высотки, к примеру Сталинские.

В Москве, уже в 1987 году уже были небоскрёбы