Пожалуйста дайте совет по ипотеке!

созаемщиками могут пойти, но срок ипотеки будет ограничен до их возраста (65лет) , поэтому платежи будут больше. необходим еще первоначальный взнос, обычно 20%

Насколько я понимаю Вы хотите взять ипотечный кредит в Невинномысске, Если мое предположение верно, то в Вашем городе есть предложения с более низкой процентной ставкой чем в Сбербанке. Даю Вам ссылку на сайт, на котором в одном месте собрана информация по ипотечному кредитованию во всех банках Невинномысска. Там же подробное описание каждого ипотечного кредита с указаний суммы первоначального взноса и требований к заемщику.

Дополнительно хочу сказать, что при покупке квартиры каждый гражданин России имеет право один раз в жизни получить налоговый вычет из налогооблагаемой базы. В Вашем случае при стоимости квартиры 1.2 млн. руб. налоговый вычет будет составлять 156 тыс. руб. Правда эту сумму Вы не сможете сразу получить на руки, однако из зарплаты у Вас могут перестать вычитать подоходный налог до тех пор пока сумма полученных вычетов не составит 156 тыс. руб. , таким образом Ваша зарплата может несколько увеличиться после оформления сделки купли-продажи и подачи в налоговые органы документов на налоговый вычет.

Удачи!

Советую обратиться в Сбербанк. Там сейчас самая маленькая ставка по ипотеке - 12%...

почти у всех банков есть на сайте ипотечный калькулятор. пенсионеров в поручителей на 30 лет конечно не возьмут. неужели в маленьком городе с такими зарплатами жилье стоит так дорого?? ? или это с учетом процентов? на выплаты в 10 тыс. не рассчитывайте, халявы нет. самый низкий % у сбербанка.

С такой зарплатой и родителями ипотеку на такую сумму скорее всего не получишь. Это раз. И второе - при покупке квартиры по ипотеке надо внести первоначальный взнос от 10% до 20% от стоимости квартиры. То, что хочешь взять на 30 лет, это не значит, что банк предоставит на такой срок. А если конкретнее, то надо идти в агенство недвижимости или в ту организацию, которая сама строит и продаёт квартиру и там всё скажут и/или направят в банк для рассчёта ипотеки.

Детали ипотеки тебе лучше всего расскажут в банке, проманиторь рынок своего региона на предмет выгодной проц. ставки и главное отсутсвие разных комиссий. С услугами агенств недвижимости по помощи в ипотеке не связывайся сам сможешь все решить, к тому же банк со своей стороны составит или обязательно проверит квартиру и договор.
Главное, что для ипотеки надо это первый взнос (в основном от 10%), от него будут зависить все условия. Когда определишся какую сумму готов сейчас внести, тогда начинай поиск.
С маленькой з/п лучше брать на более долгий срок.
Если женат, супруга будет совладельцем квартиры и ее доход будет учтен при расчете. А еще успевайте до 31 декабря 2016 года рожать 2 деток Материнский капитал закроет часть суммы.