Ипотечный кредит и материнский капитал

Очень все Вам написали мудрено !

Списывайте свои 210 в досрочку, график песчитается на новую сумму обязательного платежа и каждый месяц списывайте досрочно выше суммы по графику - так Вы и погасите Ипотеку сами не через 15 лет, а за 3-5 года, тем самым используя досрочное погашение уменьшите срок. Банк Вам срок сам не уменьшит, а досрочку проводите хоть каждый день - больше будет уходить в основной долг.

При частично-досрочном погашении кредита действительно нельзя уменьшить срок кредитования с 15лет до 5 лет т. к. при этом возможно увеличится размер ежемесячного платежа и как раз именно это не предусматривается текущим кредитным договором. Однако при частично-досрочном погашении кредита (в Вашем случае частично-досрочное погашение за счет средств материнского капитала) заемщик имеет право указать что именно будет уменьшаться при перерасчете графика платежей на погашения кредита. Можно выбрать один из двух вариантов:

1. Уменьшение размера ежемесячного платежа при неизменном сроке кредитования. Именно этот вариант и предлагает Вам банк поскольку он ему выгоден.

2. Уменьшение срока кредитования при неизменном размере ежемесячного платежа на погашение кредита. При этом новый срок кредитования будет однозначно меньше 15 лет, но возможно будет больше 5 лет. Обратите внимание, что это несколько не то чего Вы хотели, а именно уменьшение срока кредитования с 15 лет до 5 лет.

Таким образом Вы вполне можете настаивать на втором варианте. Только не говорите банку что хотите уменьшить срок кредитования с 15 лет до 5 лет. Скажите просто что хотите уменьшить срок кредитования при неизменном размере ежемесячного платежа на погашение кредита. А вот именно этого банк не может запретить Вам сделать т. к. в данном случае вступит в противоречие с действующим российским законодательством.

Удачи!

Банк хрень порет.
Это право заемщика решать - куда направлять частично досрочное погашение ( на уменьшение ежемесячного платежа или на уменьшение срока кредита)