Банки и кредиты

Если есть 500тр, что лучше, купить квартиру без ипотеки, или оформить ипотеку и положить деньги в банк под проценты?

Материнский капитал 450тр, а квартира стоит 950тр. Но... стоит ли просто платить за квартиру? Или, например вот так: Получить ипотеку за 7,7%, а деньги положить в банк за 8,5%. И платить ипотеку из тех денег который мне банк будет выплачевать за вклад. Тогда через 20-25 лет у меня будет квартира и плюс 500тр, а если я просто квартиру куплю наличными, то через 20-25 лет у меня будет квартира но не будет 500тр. Выгоднее положить деньги в банк под проценты, не так ли?
ЕБ
Елена Буйновская
104
Это где такие цены на квартиры? Я штук двадцать бы прикупил, если райончик прриличный...
И ты забываешь, что банк тебе будет только ПРОЦЕНТЫ со вклада платить. И хорошо, если ежемесячно, а не ежегодно. А за ипотеку ты должна будешь ЕЖЕМЕСЯЧНО не только проценты платить, но и ТЕЛО КРЕДИТА погашать. А на это ТВОИХ банковских процентов И БЛИЗКО не хватит))) Короче - не лезла бы ты в воду, не зная броду...
Ольга Кокчева
Ольга Кокчева
83 199
Лучший ответ
Купите квартиру. Зачем копить деньги молодым. Жить надо.
Сахинур Абдуллаева
Сахинур Абдуллаева
75 490
> деньги положить в банк за 8,5%

Сейчас нет таких вкладов.
Максим Козлов
Максим Козлов
69 611
Класть последние деньги в банк хорошо в стабильной ситуации, когда нет риска, что вдруг завтра "карета превратится в тыкву". А когда есть риск, что через 20 - 25 лет на 500 т. р. не купишь и буханку хлеба, то лучше, чтобы была хотя бы квартира.
ЭМ
Эдуард Мацель
66 751
Елена Буйновская Но ведь если по квартире у меня будет долг 500тр или меньше, то я могу просто взять из банка и заплатить за ипотеку.
Сейчас все вклады в районе 6%. Нет сейчас на вклады ставок 8,5 %, но даже если это допустить, то годовой доход составит 42500. А вот если купить квартиру и сдать, то стоимость аренды однокомнатной квартиры 8000-10000. Пусть это 8000 тыс. Доход в год 96000. Ежемесячный платеж по ипотеке на 500 тыс. однозначно меньше 8000. Вот и думайте.
Андрій Мелень
Андрій Мелень
93 722
Елена Буйновская Так одно другому не мешает. Можно купить под ипотеку и сдавать.
на ипотеку то больше процентов заплатишь, чем за вклад получишь
суммы с которых будут проценты то довольно разные
Тынчтыкбек Касымов
Тынчтыкбек Касымов
79 292
лучше вложить эти деньги в квартиру
сам подумай
сидеть в долгах не всегда хорошо
Егор Клипиков
Егор Клипиков
41 463
В ипотеку. Правильно мыслите. Полную или частичную досрочку по кредиту всегда сделать сможете. Только нужно учесть сто при досрочном расторжении договора вклада проценты пересчитывают в банке, поэтому узнайте их условия . Деньги лишними не бывают. Может расшириться захотите. И
Айнаш Кумарова
Айнаш Кумарова
28 526
Айнаш Кумарова Для начала можете посмотреть программы кредитования по ипотеке на вторичку в сбребанке. И прикинуть на их кредитном калькулятора. К примеру,
Новая программа государственной поддержки по ипотеке для семей, в которых
с 01 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или третий ребенок.
http://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/family
Первоначальная ставка от 6 % ,через 3 года 9.25 %. Если считать кредит сразу по ставке 9.25 % то на 15 лет, ежемесячный платеж всего 5146 руб. /мес. Без учета страховки
Не знаю на сколько вам критична эта сумма, если двое детей, но это даже меньше в два раза минимальной оплаты труда, и меньше пенсии по старости. Поэтому и без вкладов -эту сумму реально выплачивать.
Если взять вклады, к примеру в банке "Восточный" то, там для вклада
ход мысли у тебя верный. если можешь инвестировать с доходностью большей, чем проценты по кредиту платишь, то так и нужно делать. но всегда про риски нужно помнить.
Оксана Метлушко
Оксана Метлушко
919
Елена Буйновская Вот я бы хотела по больше узнать про риски. Какие риски могут возникнуть?
Эвакуироваться с раши пока не посадили за 282!!!!
Евгений Игуменцев
Евгений Игуменцев
254
Евгений Игуменцев или по 148 УК РФ
Anton Borisenko Куда он эвакуируется, если у него 500к? Он в России хочет ипотеку брать, а в другой стране что делать будет? В коробке жить?

Похожие вопросы