почему многие продавцы недвижимости отказываюся от продажи через ипотеку,если ничем не рискуют?

Чаще всего это роисходит из-за налогообложения - банк не разрешит показывать сумму покупки 1000000 рублей, а обязательно будет настаивать на полной сумме договора.
А продавцу это не выгодно - если он владеет квартирой менее трех лет.
Я полностью поддерживаю продавцов - этому государству и копейку жалко отдавать - не говоря уже о более значительных суммах.

Мы тоже это обсуждали и понять этого не могли. Может у них изначально сделка нечистая или не хотят ждать, все таки это время занимает. Может кто-нибудь из них ответит? !
Вот выдержка:
"Пока банков, выдающих кредиты было мало, их сотрудники любили растопыривать пальцы по любому поводу, мол: "Мы деньги даем, а вас тут - целая очередь".
В результате, продавцов - ни во что не ставили и просили предоставить всякие немыслимые справки.
Сейчас - банков достаточно много, стиль их работы - значительно лучше, но продавцы, наученные горьким опытом своих предшественников, стараются обойтись без ипотеки.
Кстати, когда ищем квартиры для клиентов, то многие страхи продавцов развеиваются "на раз", простым вопросом: "Почему Вам не нравится ипотека". И на каждый ответ продавца приводится несколько аргументов, показывающих всю несостоятельность его страхов.
"

Для многих сделка по продаже недвижимости - это "черная" сделка с минимальной суммой "обеления" для налогообложения А сделка по ипотеке подразумевает под собой чистую "белую" сделку ну и соот-но налоги

попросту они не получают своего процента со стороны продавца.