Право прожизненного наследуемого владения

Пусть у нотариуса получат свидетельство на наследство по закону. Потом потенциальному покупателю выдадут доверенность на оформление документов в собственность. Покупатель от имени наследников на их имя оформит право собственности, а потом пусть заключает договор купли-продажи. Расходы того, кто оформляет документы, могут быть включены в продажную стоимость участка, но это уже вопрос расчетов. И еще - договор купли продажи не может подписывать одно и то же лицо и от имени продавца на основании доверенности, и от имени покупателя, имейте в виду.

А что мешает этим наследникам признать право собственности на этот земельный участок в порядке наследования после чего спокойно продать. С другой стороны это имущество может быть признано вымороченным, но толком процедура принятия выморочного наследства государством не разработана. Просто так отменить пожизненное наследуемое владение муниципалитет не вправе.

Если наследство только земля и недострой, наследникам придется обратиться в суд для признания факта принятия наследства, или продления срока для его принятия, пропущенного по уважительной причине. И то и другое надо в суде доказывать. Если же было и другое имущество, принятие которого наследники оформили должным образом, то и землю они тоже приняли. поскольку если принята часть наследства, считается принятым все. Можно ее теперь оформить в собственность, причем есть упрощенный вариант этого. Срок на ее приобретение в собственность не ограничен пока во времени.