С какого времени считается срок владения недвижимостью купленной в совместном браке?

С того времени с которого считается срок владения недвижимостью

С момента приобретения!

Купленная недвижимость находится не во владении, а в СОБСТВЕННОСТИ. Право собственности на такую недвижимость возникает с момента его государственной регистрации

с момента регистрации... в рег. палате... с момента - получения - документов, где и будет написано.. с какого числа.. кто чем владеет..
новое свидетельство - новый срок отсчета налогов и прочее..

недвижимость в собственности с момента регистрации, вы можете и не регистрировать раздел, все что приобретено в браке и так принадлежит 2м. Не важно кто указан собственником.
Более короткий путь, развестись, по суду или по договору разделить имущество, мужу недвижимость, супруге деньги. Передачу денег оформить нотариально.

С момента регистрации в Росреестре, а не "С МОМЕНТА приобретения!"
2. "Пришли к соглашению" - что означает? УСТНОМУ? Или есть какая-то нотариальная бумага? Если устному, то:
Разводились вы через загс, а не в суде. Раздела имущества не было - значит, вы ДОБРОВОЛЬНО отдали все свое имущество ЕМУ. Цитата: "Оба свидетельства о регистрации права, на земельный участок и на жилой дом были оформлены на супруга".
Теперь все на честном слове вашего бывшего - ПРОСТО вернуть вам половину суммы от земельного участка и от дома.
Ему-то бояться нечего - имущество в собственности официально У НЕГО. Вы - в разводе! Так что бойтесь потихоньку.
А если "не все так плохо", то он просто отдает вам половину стоимости, а вы пишете расписку о получении денег и отсутствии материальных претензий. Ну, если бабок не жалко, можете ее у нотариуса заверить.
Как-то так вижу.

Исчисление налога на имущество с момента записи в реестре регистрации собственности, возможность быть оштрафованным за уклонение от этой регистрации с 2017г.
Непосредственное владение начинается с момента начала такого владения, принятого на себя по акту, но не вызывает начало исчисления налогообложения, т. е. с любой титульной регистрации владения подтверждается именно владение, а не собственность . К примеру с даты вступления в наследство, зарегистрированной нотариально от имени государства., или с даты начала использования с правами владельца, подтвержденных картографическим учетом от землемерной службы . Владение - это еще не собственностьи на имущество, это имущественные права владения правом использования . Отличие в том, что регистрация разных прав может по-разному регламентироваться и соответственно по-разному должно пониматься. Налогообложение собственности возникает с момента государственной регистрации именно собственности - с даты внесения в реестр регистрации . До этого момента право распорядиться обектом не может быть реализовано в полном объеме, т. к. нет еще права это делать. Для понимания : владеть - пожалуйста владей, пользоваться - пользуйся, а вот распорядиться в вариантах - продать, подарить, обременить, поделить на доли и т. д. -не моги, пока нет регистрвции собственности. Права собственника должны пониматься как совокупность прав пользования, владения и распоряжения, наступающие с момента их гос. регистрации.
Ваша ситуация в целом просматривается как желание Вашего бывшего рассчитаться с Вами "по-честному" из источника средств привлеченных по ипотеке. ( возможно нет своих собственных средств в нужном объеме или есть желание получить налоговые вычеты от приобретения). А проценты при этом по ипотеке будут ниже, чем по обычному кредиту. К сожалению, выбранный механизм не решает вопрос до конца и возникает возможный шлейф рисков возможного возникновения проблем в будущем. Есть альтернатива в решении этой затронутой вами совокупности вопросов: схема с большей экономической целесообразностью для вас обоих. Это согласие на поэтапность выплат Вам с процентами под обеспечение гарантий в виде залога на недвижимость - такой способ можете тоже рассмотреть и обсудить, если он конечно Вас устроит.. При всем при этом, мне кажется, что вам важнее и лучше заранее озаботиться налогообдожением планируемых к получению Вами суммы или сумм в разбивку (как вариант) в части возможного механизма их льготирования. ( См. Налоговый кодекс РФ). И совет Вам : Без своего адвоката вообще ничего не подписывыайте, а то замучаетесь потом разгибать.

незачем мудрить оформите соглашение! и ВСЁ)),спите спокойно.

Подробную информацию по поводу владения недвижимостью вы сможете найти здесь

На 1 вопрос: в собственности имущество находится с момента регистрации собственности в Росреестре
На 2 вопрос: Путь может быть короче, если у нотариуса оформлять не разделение на доли с последующей регистрацией, а соглашение о разделе имущества с выплатой денежной компенсации одному из супругов и переходом имущества в единоличную собственность второго супруга. Тогда и не надо заморачиваться вопросом № 1