Гражданское право
Продажа дачного участка
Хочу продать дачный участок. Есть проблема, в свидетельстве о праве собственности указан другой номер дачного участка?
Подобное встречается нередко (ошибки в Свидетельствах "90-х гг. выпуска" - опечатки, перевранные №№, ошибки в №№ Постановлений, на основании которых Свидетельства выдавались и т. п.) .
Способы решения этих проблем рознятся в зависимости от региона (что не логично, на самом деле, поскольку в едином государстве и закон должен быть един) . Скажем, по Ленинградской области, в одном районе ошибки можно исправить в Роснедвижимости, которая считает себя правопреемником Райкомзема, выдававшего Свидетельство, тогда как в другом районе той же области - отправляют в суд.
В первую очередь Вам требуется заказать в Архиве Администрации копию Постановления о предоставлении земли под садоводческое товарищество (СНТ) с выпиской из списков, где будет указана Ваша фамилия и № участка. Если и в этой архивной копии также № участка соответствовать действительности не будет, обратиться к Председателю правления товарищества с просьбой заказать от его имени копию постановления с выпиской из списка на Ваш № участка. Выяснится фамилия гражданина, по документам владеющего Вашим участком.
Далее - в суд, желательно, конечно, вместе с этим гражданином. Потребуются показания свидетелей о том, кто исконно каким участком пользовался, показания Председателя Правления СНТ.
Иск подавать по месту нахождения имущества.
Да, последнее. Если Ваше Свидетельство на землю выдавалось в 90-е годы и Вы впоследствии не получали Свидетельство о государственной регистрации права в УФРС на этот участок - выписку из ЕГРП заказывать абсолютно бессмысленно, т. к. в ФРС сведений о Вашем участке нет - получите отказ в предоставлении информации.
Способы решения этих проблем рознятся в зависимости от региона (что не логично, на самом деле, поскольку в едином государстве и закон должен быть един) . Скажем, по Ленинградской области, в одном районе ошибки можно исправить в Роснедвижимости, которая считает себя правопреемником Райкомзема, выдававшего Свидетельство, тогда как в другом районе той же области - отправляют в суд.
В первую очередь Вам требуется заказать в Архиве Администрации копию Постановления о предоставлении земли под садоводческое товарищество (СНТ) с выпиской из списков, где будет указана Ваша фамилия и № участка. Если и в этой архивной копии также № участка соответствовать действительности не будет, обратиться к Председателю правления товарищества с просьбой заказать от его имени копию постановления с выпиской из списка на Ваш № участка. Выяснится фамилия гражданина, по документам владеющего Вашим участком.
Далее - в суд, желательно, конечно, вместе с этим гражданином. Потребуются показания свидетелей о том, кто исконно каким участком пользовался, показания Председателя Правления СНТ.
Иск подавать по месту нахождения имущества.
Да, последнее. Если Ваше Свидетельство на землю выдавалось в 90-е годы и Вы впоследствии не получали Свидетельство о государственной регистрации права в УФРС на этот участок - выписку из ЕГРП заказывать абсолютно бессмысленно, т. к. в ФРС сведений о Вашем участке нет - получите отказ в предоставлении информации.
вам нужно обратиться в УФРС и запросить выписку из ЕГРП (Единого госреестра права на даный участок) там будет указан адрес если и там отпечатка то вам надо переделывать документы
другой, чем где?
Похожие вопросы
- Нужна помощь! Вопрос о наследовании дома на дачном участке
- Оформление дачного участка.
- продажа земельного участка
- У какого нотариуса следует оформлять дарение дачного участка? По месту нахождения дачи или нет?
- может ли быть передан в дар дачный участок без дара строений, рассположенных на нём?
- Хозпостройка или туалет на дачном участке
- как оформить наследство на дачный участок отца,умершего в 1993г.,я единственный наследник.
- Умер владелец приватизированного дачного участка. Наследников нет. Что делать с участком? У кого его покупать ?
- Возможна ли постойка частного дома на землях дачных участков?
- Нужно ли при заключения договора по купле продажи земельного участка с домом отдельно указывать цену покупки дома и