Гражданское право
Можно ли привлечь к ответственности нотариуса?
Договор дарения квартиры был заверен нотариусом. Далее квартира была продана третьим лицам. Затем в суде сало известным, что дарительница перенесла инсульт, была парализована, а также была нарушена речь. На основании посмертной психиатрической экспертизы, слов свидетелей и амбулаторной карты, было установлено что дарительница не могла понимать значение своих действий и руководить ими. Сделка признана недействительной. У последних покупателей квартиры истребовали квартиру. Могут ли добросовестные покупатели подать в суд и на нотариуса совместно с продавцом на возврат уплаченных денег? Ведь если б нотариус не заверил договор дарения, то дальнейшее отчуждение в таком смысле не было бы? Заранее спасибо всем за ответы!
Mira Umirzakova
122
По моему согласно новому закону о Нотариате - нотариус несет полную имущественную ответственность за совершенные сделки и его деятельность должна быть застрахована . Возможно есть смысл подавать в суд нотариуса?
Покупатели подают в суд на продавца, ведь это он получил в дар от немощной старушки квартиру. Здесь явно прослеживается сговор. Или родственники бабули сфальсифицировали документы, или нотариус провел сделку с нарушениями. Вот пусть продавец и рассказывает, как сделка происходила, нотариус тоже в процессе должен участвовать. Я бы на всякий случай еще написала заявления в прокуратуру и ОБЭП. Уж больно Ваша история похожа на 159 ст. УК РФ. Кстати, о добросовестном покупателе, сейчас целые баталии идут на тему, можно ли считать добросовестным покупателя, который не поинтересовался правовой историей квартиры.
Вы никода никакой посмерной психатрической эпертизой не докажете что именно в момент заверения нотариусом а не 10 минутам поже или раньше ваша бабушка была в недеспособном состоянии а нотариус сам врядли откажется от того что бабушка была адекватна и вполне дееспособна
Светлана Швец
10 302
Не совсем согласна с предыдущим ответчиком, да действительно удостоверение таких сделок у нотариуса не обязательно, но возможно по желанию сторон сделки. Нотариус сделку удостоверил с грубым нарушением ФЗ "о нотариате в РФ", он не удостоверился в дееспособности лиц, желающих удостоверить сделку, а это уже уголовная ответственность. Как добросовестные покупатели вы имеете право подать иск на продавца квартиры о возмещении вам её стоимости по нынешним рыночным ценам, поскольку именно с ним вы связаны возникшим отношением по купле-продаже, если же продавец сам был добросовестным, то он в свою очередь так же имеет право заявить требование к тому, у кого он её купил.
Похожие вопросы
- Какое правоотношение и как привлечь к ответственности должника
- Как привлечь к ответственности директора?
- Привлечь к ответственности арендодателя
- Можно ли привлечь к ответственности за распространение информации
- Можно ли за клевету привлечь к ответственности? И чем это грозит клеветнику?
- Как привлечь к ответственности за разбитое лобовое стекло? Человек накануне грозился , и в итоге сделал , есть свидетели
- Как привлечь к ответственности недобросовестного авто дилера???
- Можно ли привлечь к ответственности за размещение заведомо ложной компромитирующей информации на личном блоге?
- увидел в инет- магазине собственные фото продукции, но их изменили и переделали. Можно ли привлечь к ответственности?
- Реально ли привлечь к ответственности за перепост фотографий в интернете без разрешения автора?