Гражданское право

Если я хочу оформить даственнную на дом жене, акт на землю тоже нужно дарить?

не обязательно, посмотрите 35 статью земельного кодекса, в двух словах, если право собственности на здание переходит к другому собственнику, то он приобретает право собственности и на земельный участок
Света _
Света _
419
Лучший ответ
да, потому как дом будет принадлежать жене, а вам земля.
Amor Hilton
Amor Hilton
28 187
Акт дарить не нужно :). Что именно вы хотите подарить? Если вам принадлежит и "дом" и земельный участок на праве собственности, то дарить следует и то и другое.

"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(принят ГД ФС РФ 28.09.2001)
(ред. от 29.12.2010)
Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение
4. Отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:
1) отчуждение части здания, строения, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;
2) отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса.
Отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на ограниченном в обороте земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, если федеральным законом разрешено предоставлять такой земельный участок в собственность граждан и юридических лиц.
Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение.
Надя .
Надя .
24 060
акт не может быть подарен. а земельный участок можно дарить, можно нет. если не подарите, то ей в собственность перейдет часть участка под домом и она будет иметь право ограниченного пользования частью участка необходимого для пользования домом (тропинка до дома и по метру в сторону по периметру дома. если подарите и дом и участок, то соответственно ей будет принадлежать весь участок. но для этого вам нужно право собственности на участок зарегистрировать в Росреестре. судя по всеу у вас есть только акт о выделении з/у советский еще возможно.

Похожие вопросы