Наследство Дача

1. Дочка тети должна обратиться в суд с иском об установлении факта вступления в наследство и о признании права собственности в порядке наследования.
При этом, если она там прописана, то предоставить документы: выписка из домовой книги. Если нет. то квитанции об оплате тех. обслуживание и коммунальные услуги за все эти годы. братья и сестры - являются наследниками второй очереди, и не имеют права на эту квартиру пока.
2. В случае с дачей: ребенок вашей бабушки (мама или папа ваши) должен обратиться в суд с таким же иском как и в первом случае, однако братья и сестры будут ответчиками по такому делу. Они могут признать исковые требования и тогда меньше геморроя. Если не признают, то дело затянется.
В обоих случаях нужно будет привести свидетелей в суд.

срок заявления своих наследных прав - 6 месяцев со дня смерти родственника. у вас уже по несколько лет прошло - вы не знали о смерти или о имеющейся собственности?
восстанавливайте сроки через суд, если у вас есть уважительные причины.
скорее всего, дочка тёти вступила в наследство - она наследник первой очереди, а вы со своими родителями не имеете отношения к собственности тёти, если не было завещания.

Если наследник прописан с наследодателем по одному адресу, то он считается наследство принявшим фактически. В данном случае в суд обращаться не нужно, сроки для обращения в нотариальную контору отсутствуют. Если же нужно обращаться в суд за восстановлением срока, то в исковом заявлении нужно указать не только восстановление срока, но и признание права. В данном случае оформление будет проще, так как если в суде восстановят срок и не признают право, потом придется еще идти в нотариальную контору.