О вступлении в наследство. Оформляю в наследство дом и земельный участок в деревне (используется под дачу)

1. Правоустанавливающие документы на имущество (землю и дом) , а именно: Свидетельство 92 года+договор купли-продажи 88 года, на котором действительно должен быть штамп БТИ или администрации о регистрации договора и права собственности - так было до образования регистрационной службы /ныне Росреестр/ в 1998 году. Если такого штампа нет - на усмотрение нотариуса (разные нотариусы поступают по-разному) - может выдать свидетельство о праве на наследство, а может и послать в суд, мотивируя тем, что "право не возникло", что наиболее вероятно.
2. Кадастровый паспорт на земельный участок - заказывать в Зем. кад. палате (отдел Росреестра) , стоимость 200 р. за 1 экз. документа, нужно минимум 2, а лучше - 3. В нем должна быть указана стоимость участка на момент смерти наследодателя.
3. Кадастровый паспорт на дом из БТИ с оценкой имущества на момент смерти наследодателя.
4. 2 выписки из ЕГРП по 200 р. каждая из Росреестра на дом и на участок. Нотариус может запросить еще и справки о содержании правоустанавливающих документов по земле и дому, тоже по 200 рублей каждая, заказываются там же. Если к правоустанавливающим документам свидетельства нового образца (после образования в 98 году Регпалаты) не получались, значит, Вам выдадут информационные письма об отсутствии информации в ЕГРП. В этом нет ничего страшного, так и должно быть, сей факт никак отрицательно не скажется на получении Вами этого имущества в наследство.
5. Нотариус может попросить архивную копию постановления о предоставлении в 92 году участка - заказывать в архиве администрации, бесплатно, номер этого распоряжения указан в свидетельстве на землю.
При заказе всех документов иметь свой паспорт, свидетельство о смерти, естественно, правоустанавливающие документы на имущество и копии всего вышеперечисленного.
В зависимости от региона, иногда просят иметь при себе нотариальный запрос, только при предъявлении которого документы принимают в работу.

Для открытия наслед. дела - справку с последнего места регистрации умершего, свидетельство о смерти, Ваш паспорт и документ, подтверждающий родство с наследодателем - сделать это нужно в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Остальные документы можно собирать хоть всю оставшуюся жизнь.

Вывод: Вам выше очень разумно порекомендовали обратиться с перечисленными в предыдущем абзаце документами к нотариусу, который ведет наследственное дело наследодателя, открыть (если еще не открыто) наследственное дело, получить на руки памятку со списком необходимых документов и идти их собирать. Нотариусу, безусловно, известно, требуется в Вашем регионе для заказа необходимых справок от него запрос, или нет.

Дополните вопрос-от какого числа договор купли-продажи? Дом жилой или это дача? И каково целевое назначение земли?

А, Воронова права. Дополню лишь, что раз дом был приобретен в 1988 г. , то в договоре должен стоять штамп БТИ о регистрации этой сделки ( при условии, конечно, что она была нотариальная или оформлена в сельсовете) . Это и есть правоустанавливающий документ.

Обратитесь с имеющимися у вас документами в нотариальную контору по месту нахождения имущества.

нужны будут кадастровй паспорт зем. участка.
технический паспорт дом, либо справка из БТИ с оценкой и характеристикой дома, кадастровй паспорт здания.
справка из адинистрации о регистрации права собственности на дом.

а вообще сходите к нотариусу, завите о вступлении в наследство, и он вам расскажет в подробностях, где и что надо будет получать.