Подскажите образец уведомления, которое нужно разослать соседям при продаже комнаты в общежитии

Виталий прав. Образца нет. Главное - указать что конкретно продается (например, 15/48 долей в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу... ) и за какую сумму, а также - кому адресовано письмо (ФИО сособственника) . Отправлять только лучше не заказным, а ценным письмом, поскольку там составляется опись вложенных в него документов. Таким образом сособственник не сможет впоследствии "пошутить", о том, что получил от Вас не уведомление о продаже, а, например, открытку с поздравлениями. И, конечно отправлять письмо нужно с уведомлением о вручении почтового отправления. Только могут возникнуть проблемы, если в уведомлении о продаже Вы укажете более высокую цену, чем потом в договоре купли-продажи. Таким образом вы дадите возможность сособственику при желании оспорить сделку, да и в Росреестре вряд ли такую сделку зарегистрируют. А вот указать в уведомлении более низкую цену, чем впоследствии в договоре купли-продажи, вполне допустимо, при условии, что сособственник, получивший уведомление, не будет против заплатить больше, либо покупателем будет не сособственник, а иное лицо.

Образца нет. Все в произвольной форме. , типа я продаю комнату по адресу такому за сумму такую. И постарайся сам разнести это письмо с обязательной отметкой о получении ( роспись, дата и, желательно. отказ) Нет возможности. то через почту заказным и обязательно проверить. что они его получили. Весь базар может начаться, когда начнут на суде говорить, что не получали уведомления.