Подскажите, пожалуйста, что делать с таким соседом?

В коммунальную квартиру въехал жилец, который снял одну из комнат у её собственника, который в этой квартире не живет. Ему были объяснены все правила и какие-то банальные вещи поведения в квартире, когда делать уборку и т.д.. Он начал сразу же вводить свои правила, например, поставил шпенгалет на дверь ( с наружной стороны) кухни, чтобы её закрывать, если там никого нет; также, чтобы дверь кухни закрывали если там готовят, так как у него комната рядом с кухней и ему якобы "пахнет". Остальные жильцы согласились на это. НО, когда он сам готовил, он дверь не закрывал - это раз, он стал захлопывать со всей дури дверь, когда там кто-то моется или банально моет руки. В результате, он стал угрожать, что, если дверь не будет ПОСТОЯННО закрываться, то он запрет жительницу на кухне ( а она между прочим пожилой, больной человек). Жильцы шпенгалет сняли. Он постоянно ругался матом по всяким мелочам, причем безо всякого уважения к другим жильцам, которые ему ничем не мешали (ему объяснили, что если ему мешают, то надо было снимать квартиру, а не комнату). Дело дошло до серьезных угроз причем с его стороны, он грозился привести участкового за то, что его ОДИН раз послали на 3 буквы, хотя он посылал и называл матом МНОГО раз, включая даже девушку подростка, которая вообще была не при чем. Угроз было много причем разных, одна из них была такой: " Смотрите внимательно за дочкой, когда она из школы возвращается, а то мало ли что может случится с ней...." Вопрос состоит в следующем, какие меры следует предпринять, если одних разговоров и с ним, и с человеком, который сдает ему эту комнату, недостаточно, если ругань с его стороны возникает просто на ровном месте? что делать, подскажите пожалуйста. Идти к участковому и писать заявление, а что дальше?