Гражданское право
Как и где можно расторгнуть договор дарения недвижимости по взаимному согласию сторон?
В 2010 году по договору дарения у знакомого были приобретены жилой дом с приусадебным участком и два пая на земельные участки по 4 га. ДОговор дарения зарегистрирован и мною получены свидетельства о праве собственности на эти объекты недвижимости. Почему договор дарения, потому что паи не чтенам пайщикам раньше можно было отчуждать только по договору дарения. ПО договору купли-продажи нельзя было. Налоговая служба прислала очень большой налог исходя из кадастровой стоимости земельных участков в связи с тем что был договор дарения. Регистрационная служба отказывается и отправляет в суд. А как же в суд если спора нет? Может иск об обязании внести запись в единый государственный реестр надвижимости
Юля Плюснина
135
При взаимном согласии даритель и одаряемый могут расторгнуть договор дарения. Не путать с отменой дарения, это разные вещи. По поводу расторжения договора составляется Соглашение, которое подается на регистрацию в Рег. службу. Отказ регслужбы в регистрации вы сможете оспорить в суде.
Отмена дарения возможна только согласно ст. 578 ГК РФ. В ней нет пункта "по согласованию сторон", так что работники регистрационной службы правы.
Статья 578. Отмена дарения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 578]
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом) .
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Статья 578. Отмена дарения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 578]
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом) .
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Похожие вопросы
- мою бабушку обманули и она сделала дарения не понимая что делает как можно расторгнуть договор дарения 1\2 доли квартиры
- в какой термин можно признать договор дарения недвижимости недействительным?
- Может ли даритель оспорить Договор дарения недвижимости заключённый в законном порядке? (подробности внутри)
- можно ли расторгнуть договор дарения, просто если человек передумал?
- можно ли расторгнуть договор дарения на часть квартиры?
- Как реально можно расторгнуть договор дарения?
- муж подарил мне свою фирму, а сейчас хочет расторгнуть договор дарения и вернуть фирму обратно, это возможно? что делать?
- Договор дарения недвижимости подлежит гос.регистрации. Нужно ли оформлять у нотариуса?
- Тётя хочет оспорить договора дарения(ост внутри)(((
- Договор дарения