Тётя хочет оспорить договора дарения(ост внутри)(((

Бабушка 73 года оформляет на внуков которые с ней прописаны договор дарения один на моего брата (3-ую квартиру) и на меня загородный дом с земельным участком. Это было в апреле 2010,в мае 2010 права собственности были зарегестрированы и документы мы с братом забрали. Наш отец(сын бабушки умер)у бабушки осталась дочь,которая сейчас объявилась и хочет оспорить договора дарения да ещё и признать нас недостойными наследниками ,это при том что в июне 2010 у бабушки случился инсульт и я с братом вместе смотрели за ней и покупали всё необходимое от подгузников и таблеток заканчивая оплатой врачей,носилок,перевозок и т.д. дочь так и не явилась к ней ни на момент болезни ,ни на похороны в начале октября 2010 года бабушка умерла. Родственники предлагают признать тётю в суде недостойным наследником,но насколько я знаю сделать это практически невозможно,показания свидетелей(все родственники,друзья,коллеги по работе бабушки и т.д.)только их показания достаточно суду для оспаривания договора дарения? ну плюс показание лечащего врача? Сможет ли тётя оспорить договора дарения? один договор на квартиру подписан бабушкой,второй договор дарения оформлялся по доверенности через нотариуса т.к. загородный дом находится в 100км от прописки бабушки. Ещё есть 4 экземпляра договора дарения подписанные бабушкой на загородный дом(но эти договора в УФРС не приняли т.к. оформляли договор дарения по доверенности). Единственный минус что мой брат в июле 2010 решил подать заявление в суд о признании бабушки недееспособной,в сентябре 2010 пришёл на дом врач из экспертизы,не знаю что он там написал и в начале октября должен был состояться суд,но бабушка уже умерла и суд отменили в связи со смертью бабушки т.е. бабушку так и не признали недееспособной. (после инсульта она перестала понимать,ходить,расписываться и т.д.) Какие шансы есть у тёти? само собой у неё денег много и она пригразила хорошим адвокатом,у нас же студентов сирот денег на адвокатов не найдётся,поэтому не знаю что делать.. Ещё она пригразилась весной приехать и сменить замки у загородного домика,хотя думаю зная что я собственник,она уже делала так в апреле 2010 при жизни бабушки,бабушка только наорала на неё за это и всё. Ответьте плиз на вопросы,каковы шансы оспорить договора дарения? Есть ли шанс признать тёти недостойной наследницей?