Гражданское право

Договор дарения, наследство или как продать дом если отец больной? (описание внутри)

Очень печальная ситуация. Мой отец 3 года болеет болезнью Паркинсона, две недели назад случился сильный кризис и отец стал полностью лежачим, исчезла речь и любые движения. Состояние стабильное, кушает, смотрит телевизор.
Отец инвалид 3 группы.
На отце записан дачный дом и 18 соток земли и 1/3 часть приватизированной квартиры.
После этого кризиса я пошел сразу к нотариусу частному с просьбой сделать договор дарения 1/3 части квартиры и дачи мне - единственному наследнику. Наша семья - я, отец и мама. Больше никого нету. Когда натариус услышала слова "болезнь Паркинсона" сразу сказала я за такое дело не возьмусь и никто не возьмется ни продать дачу, ни сделать договор дарения ничего. Поскольку отец недееспособный. Я возразил что мол недееспособность устанавливается исключительно в судовом порядке и суда никакого не было. Но натариус категорически сказала НЕТ.

ЧТО ДЕЛАТЬ? Например если я сейчас захочу продать дачу (дом и землю) но никто не возьмется оформлять договор куплю-продажи поскольку у отца болезнь Паркинсона? И что мне ждать? Отцу нужно дорогостоящее личение - но имущество фактически зависло в воздухе. А дачу очень нужно продать для оплаты лечения.

Подскажите что делать? Буду очень признателен!!!
НС
Наталья Сидорова
6 979
Есть только 1 путь- признать его ограниченно дееспособным, стать его опекуном и вопрос о продаже его имущества будет решать опекунский совет по Вашему заявлению. Он и выдаст Вам постановление на разрешение или запрет продажи его имущества.
Александр Нестеров
Александр Нестеров
37 046
Лучший ответ
вы сами ответили на свой вопрос. . лечение не поможет. . так зачем продавать.? . всему своё время. . сосед лежал 9 лет с болезнью паркинсона ...она не лечится
Ольга
Ольга
99 444
Наталья Сидорова У него кризис , который я написал. Его нужно залечить чтобы вернуть предыдущее состояние(он сам по дому ходил и говорил нормально). Давайте не будем углубляться в медицинские аспекты, а разберемся с имуществом - фактически оно сейчас зависло в воздухе? так выходит? Отец им распоряжаться гне может из-за болезни и я тоже не могу?
А вы ничего не сможете все равно продать. Вашего отца стоит положить в клинику на лечение, добиться того, чтобы врачи дали заключение о состоянии его здоровья. С заключением пойти в суд и признать его недееспособным. Но это не значит, что вы начнете распоряжаться его имуществом по своему усмотрению. У вас еще есть мама, вот она в случае смерти вашего отца тоже будет наследницей. Так что не разевайте на родительский каравай рот раньше времени.
Альма Герасимова
Альма Герасимова
87 817
обратитесь в суд с заявлением о признании папы недееспособным, потом установите над ним опекунство и можно будет распорядиться дачей.
Завещание вам не нужно, и без завещания всё вам достанется по закону
Сардор Эргашев
Сардор Эргашев
52 216
Не с того начали. Начинать надо с установления 1 группы инвалидности и получения мед. свидетельства об ограничении дееспособности.
Саня Кашук
Саня Кашук
27 773
Наталья Сидорова И что даст мед.свидетельство об ограничении дееспособности? Мне нужно срочно продать дачу. Вот цель.
А вы откуда взяли, что вы единственный наследник. Наследники первой очереди: родители, супруга и дети. А ещё завещание можно составить и совсем не на Вас. И о наличии завещания вы можете и не знать. Ваш отец - собственник дачи. Целых три года уже болел и у него не было желания продавать дачу. Можно было доверенность оставить на продажу, она целых три года действительна. А если дачу купили когда то, то она принадлежит не только отцу, а ещё и матери (его супруге) не зависимо от того на кого оформлены документы. А сейчас в связи с сегодняшним состоянием собственника его волю выяснить невозможно. Поэтому идею с продажей можете оставить.
Антон Бычков
Антон Бычков
1 456
Наталья Сидорова Ну видимо потомучто я хорошо знаю свою семью - и у нас семья действительно только из трех человек состоит и больше никого нету, ни братьев, ни сестер, ни дядей ни тётей. Я в очень хороших отношениях с отцом и о существовании завещения он бы однозначно поставил меня в известность. Отец всегда был двумяи руками ЗА продажу дачи, но я не давал этого сделать - чтобы ему было занятие и отдых летом. В данном его состоянии это невозможно. Повторюсь мы хорошая, благополучная семья. В нашем случае это смешно звучит чтобы отец мне не доверял и отдал всё своей какой-то любовнице или мать не даст своего согласия на продажу недвижимого имущества. То что с продажей придется идею оставить я уже понял.
Это, конечно проблемка.. . Рас ни под каким предлогом не хотят браться, то нужно искать другие способы решения. Например под расписку взять у друзей в долг, вылечить отца, а уже потом в более-менее благоприятных условиях продать дачу и вернуть долги.
М:
Машутка :)
1 062
Наталья Сидорова оно уже не улучшится(

Похожие вопросы