Оспаривание договора дарения

В квартире было прописанно 4 человека: дедушка, бабушка, дочь с сыном. Сначало умер дедушка (бабушка оформила право на его наследство), потом дочь (сын право на наследство не оформил, но живет по сей день в этой квартире). В 2004 г. бабушка с внуком оформили соглашение, по которому каждому из них принадлежит по 1/2 доли в этой квартире. После этого соглашения бабушка идет в рег.палату оформить право на наследство и ей оформляют не 1/2 права собственности, а полностью всю квартиру. В 2008г. бабушка по договору дарения дарит эту квартиру своей второй дочере. В декабре 2010г. "сын-внук-племянник" узнает о договоре дарения (когда вторая дочь (его тетя) говорит ему, что бы он выселялся, т.к. за квартиру он не платит и является не очень добросовестным жильцом) и подает иск в суд о признании договора дарения не действительным в части 1/2 доли квартиры и признать его право собственности на 1/2 долю квартиры. (Сейчас в этой квартире прописанны "сын-внук-племянник", его тетя (владелица квартиры по договору дарения) и ее дочь с двумя несовершеннолетними детьми). Можно ли сделать так что бы суд не удовлетворил его иск и кваритра бы осталась принадлежать полностью второй дочери (его тете)?