Гражданское право

Нужна помощь грамотного юриста!

В 2010 году моя тётя продала свою квартиру, чтобы купить две. В проданной квартире были зарегистрированы я со своими маленькими детьми, мама моя, тетя. На вырученные деньги мы купили две квартиры, причем, тетя не захотела оформлять на себя квартиры, а предложила оформить на меня. Под давлением мужа, одну квартиру, в которой живут я, наши дети и муж, оформили на мужа. Это было сделано якобы из-за налога, который необходимо платить при наличии двух квартир в собственности. Муж мотивировал это компетентными связями с экономистами, которые ему рекомендовали оформить квартиру на него. В общем, одна квартира оформлена на мужа. Сейчас с мужем напряженные отношения, на грани развода. Я настаиваю на разводе, он не соглашается и мотивирует это нелепыми объяснениями, дескать, ему надо в этом году окончить вуз, где преподает моя тетя и рисует ему оценки. А если разведемся, то она не даст возможности получить диплом. Но это бред Во-первых, тетя не вмешивается в нашу жизнь и фактически подарила нам квартиру, во-вторых, стыдно говорить 30-летнему мужику, что ему не дадут получить высшее образование. Пусть хотя бы учится и готовится к экзаменам... Это, скорее, напоминает шантаж по отношению ко мне. В связи с этим такой вопрос, возможно ли через суд или еще каким-то образом доказать, что квартира куплена на деньги тети, так как сохранились все документы на предыдущую тетину квартиру и договор купли-продажи. Могу ли я развестись с мужем без его участия, если у нас двое маленьких детей младшего школьного возраста Можно ли аннулировать право собственности мужа на квартиру (если есть свидетели и агентство недвижимости, способные подтвердить, что муж ни копейки не вложил в эту квартиру) . Заранее благодарю!
ИК
Игорь Косов
135
1. Разводиться вам придется в суде, а суд пришлет вашему мужу повестку, то есть обязательно его известит и дне и времени рассмотрения дела. Если он не явится пару-тройку раз и не представит причины уважительности своего отсутствия, то дело рассмотрят и без него, если в деле будут доказательства его надлежащего уведомления. Либо без него можно развестись, если он напишет ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, но он такового писать не будет, насколько я понимаю. В любом случае, максимальный срок на примирение, который дает суд в случае несогласия одного из супругов на развод, составляет 3 месяца. После его истечения вас все равно разведут, даже если он будет несогласен, а вы будете настаивать на разводе.
2. Теоретическая возможность признать право собственности тети на квартиру, существует. Насколько вам это удастся в реальности, будет зависеть от того, какие доказательства вы предъявите суду и от их оценки судом. Но в случае удовлетворения требований тети не только ваш муж, но и вы сами ничего не получите. А сейчас, независимо от того, на кого оформлена квартира она считается вашей совместной с мужем собственностью и вы можете претендовать на половину квартиры. А если еще и сможете доказать, что деньги на приобретение квартиры вам лично подарила тетя, то квартира вообще может достаться полностью вам. Так что, затевать суд. разбирательства на предмет признания договора купли-продажи недействительным нет никакого смысла. Гораздо разумнее заявить иск о разделе совместно нажитого имущества и уже в рамках рассмотрения этого дела доказывать, что квартира была приобретена не на совместные деньги, а на деньги, подаренные лично вам тетей. Если докажете-квартира ваша. Повторюсь, то обстоятельство, что квартира оформлена на мужа, никакого юридического значения не имеет.
Светлана М
Светлана М
72 601
Лучший ответ
разводись через суд.... а про квартиру в собственности мужа забудь.... что либо доказывать в суде может только твоя тетя.... ее ведь деньги.... а он докажет что одолжил у нее.... видать она ему симпатизирует....
Елена Шибанова
Елена Шибанова
33 889

Похожие вопросы