Гражданское право

Вопрос о принудительной продаже доли в квартире в порядке ст. 252 ГК РФ (ПОДРОБНОСТИ СМ. внутри)

Ситуация такова:

Трёхкомнатная квартира

У меня в ней 1/4 доли

У моего брата 3/4 доли

Я в квартре не проживаю, но прописался в неё после того как узнал о подаче моим братом иска ко мне.

Сейчас брат подал иск ко мне "о принудительном прекращении права общей долевой собственности и выплате денежной компенсации за принадлежащую долю", в котором просит признать за ним право собственности на принадлежащую мне 1/4 ввиду её якобы "незначительности" и определеить денежную компенсацию за 1/4 доли в размере 1 150 000 руб. , что меня разумеется не устраивает, посокльку я вообще не намерен продавать свою долю.

ВОПРОС: я слышал о существование некого определения (по моему Конституционного Суда РФ) , которым положения ч. 4 ст. 252 ГК РФ признаны не соответтсвующими Контситуции РФ.

Подскажите пожалуйста дату и НОМЕР данного постановления.

ЧТо ещё посоветует в данной ситуации (что ещё отобразить в возражениях на иск моего брата) ?

Заранее Всем Вам огромное спасибо!
NA
Nurlan Alizade
104
Такого определения В. С. нет и быть не может.
Советую очень внимательно прочитатьhttp://www.lawcabinet.ru/news/226.html

Обратите внимание на п. 2.2. Из которого следует: Вы не заявляли, как собственник 1/4 доли о выкупе Вашим братом Вашей доли поэтому Ваше право на собственность суд лишить не имеет право, даже, если у Вас нет намерения жить в квартире по той простой причине, что доля Ваша не может быть признана ничтожно малой ( квартира трех комнатная) , у Вас не может доля составлять 1-6 кв. м.
На данный момент Вы зарегистрированы, как собственник оплачиваете свою долю за содержание дома, отопление, коммун. услуги (если нет счетчиков) , налог на недвижимое имущество. Продавать не намерены. Это и есть Ваши возражения.
Требуется для суда только Ваше СОГЛАСИЕ на требования по иску. Нет СОГЛАСИЯ, иск брата будет оставлен без удовлетворения. Можете даже не беспокоиться по этому поводу. Захотите, сниметесь с рег. учета. Это Ваше право. Нет обязанности иметь регистрацию в собственной квартире (доли) . Есть обязанность регистрироваться ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА.

Свобода передвижения гарантирует Конституция РФ и ЗАКОН РФ от 25.06.93 N 5242-I (ред. от 30.12.2012 с изменениями, вступившими в силу с 01.02.2013) "О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ...
http://www.logos-pravo.ru/article.php?id=49&root=29Это тоже поможет внести ясность.
Все будет хорошо!
Аня Москаленко
Аня Москаленко
93 027
Лучший ответ
посоветовать могу только защищаться в суде и доказывать что доля не может быть признана незначительной
Сергей Сергеевич
Сергей Сергеевич
78 727
Даже суд не вправе принудить собственника продать его собственнось
Конечно есть такие ситуации, когда суд принуждает, но это только в том случае, если доля не превышает 2-4 метров и то при условии, что у этого собственника есть другое место проживания, где он может зарегестрироваться и жить
ВП
Владимир Поляков
42 151

Похожие вопросы