Раздел имущества при разводе.

1). согласно п. 6 ст. 38 семейного кодекса: В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
2).Статья 35. семейного кодекса
Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
3) срок исковой давности - 3 года, но начинает он исчисляться не с момента расторжения брака, а с момента, когда одним из супругов создаются другому супругу препятствия в пользовании общим имуществом, на это есть Постановление Пленума ВС РФ!
4) еще раз повторюсь, что сделку по недвижимости без вашего согласия провести не могут, а если провели, то у вас есть год (с того момента как об этом узнаете) , чтобы ее оспорить!

Женя Женя решается вопрос на достаточно серьезную сумму, а Вы экономите на консультации, пока вы будете ждать виртуальных ответов, а точнее размышлений что может быть, так как ответить на вопрпос невозможно из-за недостаточности информации, Вы потеряете время. Человек Вы похоже не нищий, все таки есть магазин, а где был Ваш адвокат когда жена делила имущество, и почему не обратились со встречным исковым заявлением о разделе всего имущества, может быть и магазинчик за собой сохранилибы, а жене домик отдали. Варианты были. Если Вы в Москве или области пишите в личку. Предупреждаю, консультация бесплатной не будет. Каждый зарабатывает свой хлеб своим умом.

Если дом был приобретен в период брака - он является совместной собственностью супругов.
Продать дом (либо иным образом распорядиться домом) Ваша супруга может только с Вашего согласия (согласие должно быть нотариально удостоверено) - ст. 35 Семейного Кодекса РФ.
Без согласия супруга сделка не состоится и возникнут проблемы при гос. регистрации.
Если дом принадлежал Вашей супруге до заключения брака, либо был получен ею в порядке наследования или дарения - Ваше согласие не требуется (ст. 36 СК РФ) .
Срок исковой давности по делам о разделе имущества супругов, нажитого в период брака - 3 года с момента расторжения брака.
Удачи!

Только в суде разберутся- дело спорное:), преимущество у того, кто первый подал иск.

Уважаемый Евгений!

Лично меня очень удивляет как легко выше ответившие дамы и господа рассуждают о СЛОЖНЕЙШИХ ПРОБЛЕМАХ ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА И ЕГО ЗАЩИТЫ. Ваша супруга могла произвести отчуждение совместно нажитого имущества "ЛЕГКО! " и СУЩЕСТВЕННО осложнить Вам его возврат (и/или получение денег за оное) .

Признать сделку недействительной - "ША" - основания!! !

Получить за имущество его стоимость - "ША" - деньги очень странный предмет, если он есть, то его сразу нет (когда пытаешься получить их с должника по решению Суда) .

Единственное, с чем можно согласиться, что общий срок, установленный Законом, для обращения в Суд составляет три года (с определенными уточнениями! )

P.S. Если Вам интересно продолжение, пишите на почту.

С уважением,
Алексей.

не понятно, почему не разделили дом, ведь иск о разделе имущества уже был. и что вы хотите получить - долю в праве собственности или выдел доли в натуре или 1/2 стоимости дома? срок исковой давности действительно 3 года. но нужно определиться и обращаться в суд.

Если продала, то в судебном порядке с нее можно взискать стоимость половины дома.. . И почему при разделе имущества этот дом не был поделен изначально, мне непонятно.. . Может быть он достался именно ей? Был подарен или оставлен в наследство?

Все документы подымутся, нужно в суд

В суд, батенька, только в суд!

обратись в суд это дело фиктивное суд будет в твое пользу удачи

подайте в суд исковое заявление о признании недействительной сделки по купле-продаже дома - это возможно. Кроме того срок исковой давности - 3 года- так что у вас еще есть время. Удачи.

Срочно бегите в суд, и вместе с исковым подовайте ходатайство на обеспечение иска. Пусть суд наложет запрет на отчуждения дома, на совершения сделок и т. п. А по закону 1/2 дома полюбому Ваша, если конечно нет у вас несовершеннолетних детей. Удачи!!!

Если дом был приобретен или построен в период брака, то ваша сбывшая супруга не имела право продать или подарить его, т. к это считается совместно нажитым имуществом. Для его продажи, переоформления и т. д. требуется ваше письменное соглашение. Сделку можно оспорить с судебном порядке, либо потребовать половину стоимости. Давность рассмотрения 3 года с момента расторжения брака. Если Вы разводились через суд, то отсчитывается не с момента расторжения, а с момента вынесения решения о разводе.