Гражданское право

наследование по закону имущества.

Вопрос такого плана. У моего знакомого умерла жена. В период брака была приобретена квартира и земельный участок (право соб-ти зарегистрирована на него). От вступления в наследство по закону он отказался в пользу дочери. Дочь вступила в наследование и зарегистрировала права на квартиру. Может ли он продать сейчас земельный участок, если в свидетельстве на наследование дочери земельный участок не был указан? Этот земельный участок хочу купить я, какие могут быть риски и что можно сделать в этой ситуации?
1 У моего знакомого умерла жена. - сочувствую
2. В период брака была приобретена квартира и земельный участок (право соб-ти зарегистрирована на него). - это совместнонажитое имущество ВНЕ зависимости на кого оно оформлено и в квартире и в участке была доля супруги СК РФ, Статья 34. Совместная собственность супругов
3. От вступления в наследство по закону он отказался в пользу дочери. -молодец имел на это право ГК РФ Статья 1157. Право отказа от наследства
4. Дочь вступила в наследование и зарегистрировала права на квартиру. - молодец
5. Может ли он продать сейчас земельный участок, если в свидетельстве на наследование дочери земельный участок не был указан? - не может Причина ГК РФ п. 3 статьи 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства
ВТ
Виктор Туганов
74 483
Лучший ответ
Владимир Чижаковский А как дочь может оформить права соб-ти, если в свидетельстве не был указан зем. участок (не вошел в наследственную массу)?
Владимир Чижаковский То если она получит свидетельство на наследование, то рег палата на этом основании по ее заявлению зарегит ей 1/2 и отцу исправит 100% на 1/2?
У знакомого нет имущества которое он наследовал после жены, т. к. он от него отказался в пользу дочери. Решайте вопрос уже с дочерью.
Игорь Воробьёв
Игорь Воробьёв
88 795
Не важно, на кого из супругов зарегистрирована совместная собственность, она всё равно принадлежит обоим. Наследство принимается только целиком. Если он отказался принимать наследство, то и половина участка, принадлежавшая жене, теперь принадлежит дочери. Просто это не оформлено.
Юра Новиков
Юра Новиков
95 419
Он может продать участок, если 100% долей собственности зарегистрировано на него, причем до вступления в брак.
Если он был в долевой собственности с женой, и после ее смерти отказался от своей доли, то не может.
Т. е. надо смотреть документ о праве собственности.
Риск заключается в том, что дочь может заявить, что участок - это совместное имущество, начжитое в браке
LK
Luydmila Kashos
41 551