Гражданское право

Я купил участок ИЖС за 400 000 в 2019 году и продам его в 2019 году за 400 000. Вопрос надо ли платить налоги ?

О каких налогах речь?
Земельный налог за время владения участком заплатить придётся (если этот период составил 15 дней и более). Платят его, действительно, когда пришлют, а прислать могут с 2020-ого по 2022 годы включительно (поскольку начислять налог за 2019 год будут только в 2020-ом, а еще нужно учесть, что сведения могут припоздать и тогда налог за 2019-ый могут начислить и позже).

Если речь идёт о налоге на доходы физических лиц, то всё не так просто.
Поскольку продается имущество, бывшее в собственности менее 5 лет, такая сделка подлежит декларированию обязательно. Для решения вопроса о налоге нужно знать кадастровую стоимость участка. В Вашем случае
- если кадастровая стоимость х 0,7 больше 1 млн. руб. - то налог придётся заплатить: 13 % с суммы, превышающей (кадастр х 0,7 - 1 млн.)
- если кадастровая стоимость х 0,7 больше 400 тыс. руб., но меньше или равно 1 млн. руб. - то желательно применить в фиксированной сумме (1 млн. руб.) и о затратах на покупку не заикаться; налог в этом случае равен нулю;
- если кадастровая стоимость х 0,7 меньше 400 тыс. руб. - заявляйте вычет на продажу и налог равен нулю.
Как видите:
- декларация по сделке обязательна (до 30 апреля следующего года),
- налог - в зависимости от кадастровой стоимости участка (скорее всего, не будет, но нужно смотреть)
НК
Никита Кириллов
66 117
Лучший ответ
да
Юрий Бычков
Юрий Бычков
73 179
пришлют заплатишь
Елена Маркова бьют беги ))) типо того
надо
Асель Мамраева
Асель Мамраева
21 565
Елена Маркова а прибыли не было с чего налог ?
да

Похожие вопросы