Кто подскажет вопрос косаемо расширение не жилого помещения на земле находящейся в собственности без согласования с руко

это незаконная пристройка (либо реконструкция) , смотря что там у Вас, грозит штраф. Если земля в собственности застройщика, то Вы праве в судебном порядке оформить право собственности на самовольную пристройку по ст. 222 ГК РФ, если после проведения экспертизы будет установлено, что нет иных нарушений (СНиП, СэС и т. п.) , а также не нарушаются права третьих лиц

Лучше залезь в "Консультант" и найди инфомацию о реконструкции.

ГК РФ
НЦ===
Статья 222. Самовольная постройка
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
КЦ===
А грозит Вам либо иск от органа местного самоуправления о сносе постройки, либо необходимость обращения в суд с заявлением о признании права собственности на самовольную постройку.

Зависит от того, ЧТО Вы там пристроили, насколько ОНО мешает - противопожарные проезды, линии коммуникаций (связь, электро, вода-канализация и проч.).. . Если ничего особо страшного, то небольшой штраф, если нарушения грубые, - то снос за Ваш счет и штраф побольше.. . А вообще - не бойся, всегда можно "договориться"...