Подскажите как поступить, у меня 2 варианта………

я БЫ ВЫБРАЛА ПЕРВЫЙ ВАРИАНТ, КАК НАИМЕНЕЕ ЗАТРАТНЫЙ. ВАМ ВСЕ РАВНО ЭТА КВАРТИРА МАЛА, ЕЕ МЕНЯТЬ, ПРОДАВАТЬ ПРИДЕТСЯ. А ПРОБЛЕМ С ПРОДАЖЕЙ ПЕРЕПЛАНИРОВАННОЙ ПО ВТОРОМУ ВАРИАНТУ КВАРТИРЫ НЕ ОБЕРЕШЬСЯ.. . ЭТО НЕЗАКОННАЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКА, МАЛОВЕРОЯТНО, ЧТО ВЫ СМОЖЕТЕ ЕЕ СОГЛАСОВАТЬ.
(ЕСЛИ ТОЛЬКО ЭТО НЕ ЧАСТНЫЙ ДОМ)

третий твой!

первый проще, второй сложней но удобней

и где они?

это останется для нас загадкой

Два варианта в плане - быть или не быть?
Так и думать нечего - БЫТЬ!
Вариант 2. Дети должны иметь "свое пространство".
И к тому же разнополые, так что и думать не приходится,
как расселять их по разным комнатам. Ну а Вам уж что
останется! :)

3го не дано?

выбирай первый

выбирайте 1ый вариант, пусть у деток будет одна деткая, и дружнее будут

Советую 1-й)))))))))

повеситься

Вам не позавидуешь с такой планировкой!
Детей не получится объединить в одну спальню: они разнополые и с большой разницей в возрасте. А вы попробуйте рассмотреть вариант без перепланировки, но с сооружением глухих перегородок. Чтобы получилось 3 спальни, разделите зал на две зоны: напротив входа поставьте 2-3 кресла и журнальный столик для рядовых визитеров, а в вашей бывшей спальне сделайте стандартную общую комнату с телевизором. Даже удобнее будет, т. к. гости одного члена семьи не будут мешать остальным.
Без конкретных размеров комнат немного трудновато точно предложить вариант, но смысл устройства перегородок видно по схеме:

Выбирай тот который ближе к сердцу!

Я тебе скажу что второй, он хоть и радикальнее но решает проблему в корне, а первый современем привидет тебя к тому с чего и начинала.
Так что я советую вариант "А".

В таком случаи нужно читать между ТОЧЕК, иначе не поймешь)))))))))