Это про ЖКХ: допустим, на первом этаже многоэтажного дома прорвалась труба холодной воды в квартире собственника:)

Ох и разводят Вас!! ! Если прорвался не стояк, а труба гребенки, то Управляющая компания может гулять в парке и нервно курить. В вашем городе что, не существует фирм и фирмочек с лицензиями, которые на законных основаниях делают водопровод? Вот туда и обращайтесь, сумму за ремонт Вам назовут раз в 15 меньше той, что УК зарядила. Другое дело, если стояк прорвался, тут все делает Ваша УК, причем бесплатно, причем в течение суток и не больше. А они месяц раздолбайством занимаются, да еще и деньги с Вас хотят вытянуть. Завтра же идите в жилищную инспекцию и пишите письменную жалобу на действия, вернее бездействие Вашей УК, через пару дней будете с водой. А все, что касается подвала, его осушения, состояния фундамента - это совершенно не Ваше дело, ведь не Вам подвал принадлежит, а муниципалитету, т. е. Управляющей компании, вот они и отвечают за его состояние они его и осушат. Можете еще в прокуратуру на них капнуть, только потребуйте чтобы письменно было изложено их требование о предоплате и копию сметы потребуйте. Ребятками еще и ОБЭП сильно заинтересуется.

идиотизм 100%. закрывается заслонка на дом. меняется неисправный кран на стояке, открывается заслонка, закрывается кран, 30 минут работы

дикость какая! ! сантехники должны были либо перекрыть стояк либо поменять кран! ! а чтоб "не совсем закрыли" -у вас что там Равшаны сантехниками работают?? (( а работа по замене крана стоит 250 рублей !!!

грузят Вас"по полной",а что вы сделаете? иди те в суд, на суд самый гуманный

Стояк водоснабжения до входного вентиля включительно находится в ведении ЖЭК (управляющей компании, ТСЖ и т. п.) , а не жильца. И они обязаны обеспечивать его исправность без всякой дополнительной оплаты, поскольку они исправно берут с каждого из вас немалые деньги по графе "техобслуживание здания".
Жилец обязан пустить сантехников в свою квартиру для выполнения работ, хоть она и приватизированная, если сопротивляется - наряд милиции объяснит ему, что он не прав, а по суду с него можно еще и взыскать нанесенный его действиями ущерб - сумма будет нехилой.

Любые "прорывы" до запорных кранов - ЭТО ПРОБЛЕМЫ ЖЭКа. Соответствено и их затраты.

Квартира в собственности, я так поняла. Следовательно ремонтировать в квартире - должен собственник, если он платит в управляющую компанию за обслуживание - то и сантехник этой компании должен провести ремонт трубы и крана за счёт платы, если не платят - то за счет собственника.
Теперь, а откуда известно, что течь из квартиры, а не из трещины в межпотолочном перекрытии?
Логика: если течёт неплотно присоединённый кран - то течёт-то в ванну или раковину и сливается в канализационную трубу, а никак не по стене.. . Следовательно течёт труба.. . Но где?
А вот лопнувшие, проржавевшие трубы в местах общего пользования управляющая компания (если таковая есть) должна производить за счёт платы за содержание мест общего пользования (если её платят жильцы) .
Суд примет заявление от управляющей кампании к жильцу первого этажа (если есть претензия) , либо от представителя (старшего по подъезду) к управляющей кампании или жильцу квартиры (виновного) в сумме материального ущерба. Но замучаетесь доказывать и госпошлина обойдётся дороже ремонта трубы и крана...

"В счёт за квартплату включать не может или не хочет" - они просто знают что это не законно.. . поэтому с вас трясут деньги,
но есть несколько но: откуда изливалась вода? если вода лилась из неисправного смесителя в кухне или в ванной, или разводке, после запорной арматуры на стояке, то ответственность лежит на на собственнике жилья, а за исправностью входных кранов должен тоже следить собственник квартиры. а вот ремонт и своевременная замена уже лежит на управляющей компании.