Помогите разобраться с ипотекой!

Конечно я не москвичка, но все равно напшу ответ! Я брала почти 4 года назад ипотеку на свою квартиру в госбанке, хотя чуть не взяла в комерческом. Разница в том, что в комерческом банке сколько вам насчитают процентов, столько и будете платить если даже захотите раньше расплатиться с задолжностью, сокращается только сроки платежей, а сумма при этом не пересматривается, т. е. не пересчитывается. А в сбербанке если вносишь сумму больше, чем расчитано на месяц, то и проценты пересчтываются. Также они пересчтываются если вдруг Вы захотите полностью расчитаться с задолжностью. В этом случае получается Вы платите процент за текущий месяц и плюс остаток задолжности, на который процент уже не насчитывается. А в комерческих банках все хитроумно. Да и разница между комерческим банком в процентах. Если бы я взяла мпотеку в комерческом банке мне бы пришлось на 650 тыс. руб. платить больше. А лучше походите по кредитным отделам банков
вам все условия должны рассказать. Можно нанять риэлторов, которые этим вопросом занимаются, но надо обращаться к проверенным риэлторам, а то знаете мошенников много! Удачи Вам в покупке квартиры!
И еще, забыла написать.. . чем лучше брать ипотеку в государственном сбербанке, а то что здесь есть гарантия, что он будет существовать через 10-20 лет, а комерческий банк может прогореть. а по истечении срока потеки банк выдает бумагу о полном погашени кредита и вы пойдете в юстицию менятьь сертификат, что теперь квартира полностью пренадлежит Вам! А если комерческий банк к тому времени прогорит? И будете доказывать в суде, что Вы платили.. . И еще совет, если возьмете ипотеку при платежах сохраняйте все-все чеки до самого последнего платежа. Еще раз удачи!!!

где дадут. . думаете вам прям так каждый банк и даст??

делаете запросы в банк (анкета есть на сайтах банка), наличность должна быть примерно 20% от стоимости кв-ры, кв-ра может быть куплена только на вторичном рынке (если вы не имеете жильё в этом городе), плюс где то максимум 30 тыщ на доп. расходы (оформление, банковская ячейка) -вот с этого надо начинать.

купи книгу "все про ипотеку, или как прожить с одной почкой"