Перепланировка, снос стен

Лучше согласовать сначала. Это простая перепланировка. На поэтажном плане делаете красные линии того, чего хотите. Затем идете в любую проектную организацию. За 1 тысячу ставите экспертизу: мол переплпн. не затронула несущие конструкции. Затем подаете заявку в районную жилконтору. Получаете добро и сносите. Затем приходит комиссия и констатирует факт : что вы снесли то, что в эскизе. Вам выдают решение в БТИ о новом плане. ВСЕ!!!!

Стоимость перепланировки от 10000 до 25000р (Подмосковье) . А штрафы - от 9000р. в зависимости от масштаба перепланировки. Наша квартира тоже рано или поздно пойдет на продажу. Но оформлять через БТИ не стали.

Согласование в уведомительном порядке в БТИ. Чертеж - что есть и красным - что будет.. .
Но мы не делали, т. к. квартира для себя, а не на продажу....

Если на продажу, то надо согласовать. А то мозг затрахают потом.

Если соседи гавнистые могут пожаловатся --придут с домоупровления нипускай в квартиру (имеешь право)

а кому нужна будет ваша перепланировка кроме вас? если это не несущие стены, то согласовывать не надо (я так думаю)

Любую перепланировку положено согласовывать с органами архитектуры. Но на практике народ делает это без согласования, а потом при необходимости проведения какой-либо сделки узаканивает свое произведение через суд. На практике судебные органы почти всегда идут на встречу самовольщику. Без узаконения своей переделки продать квартиру не получится, так как в регистрационные органы необходимо предоставить "свежий" технический паспорт БТИ (Ростехинвентаризация).

Любое изменение перепланировки необходимо согласовывать. Про штрафы можно прочесть здесь:
http://resog.ru/shtraf-za-nezakonnuyu-pereplanirovku/