Строительство и ремонт

Является ли перепланировкой, затрагивание пеноблочных стен ?

Я понимаю когда несущие стены, там да, перепланировка на которую нужно вначале получить одобрение, потому что это касается всех жильцов дома.
Но вот пеноблочная, хлипкая стеночка 10 см, которая пилится обычной ножовкой по дереву и никак не влияет на окружающих, это разве перепланировка ?
Если да, то мне не понятно, почему например бетонная стяжка не является перепланировкой? Ведь она в отличии от пеноблока, даёт нагрузку на дом. А если человек от пола до потолка себе зальёт стяжку, плиты могут и не выдержать ? ))
Сергей Неверов
Сергей Неверов
129
Простой критерий. Если на плане БТИ есть эта стенка и Вы ее изменяете - это перепланировка. Если этой стены в техпаспорте нет - то не перепланировка. Всё то, что делает квартиру не похожей на ее изображение в техпаспорте - перепланировка.
Если затрагиваете инженерные коммуникации - то переоборудование.
А*
Арагон ***
64 980
Лучший ответ
Сергей Неверов А как же это:
Отдельное внимание стоит уделить тому, что некоторые работы даже не должны согласовываться с БТИ, и в дальнейшем достаточно будет только обратиться туда для регистрации изменений, и касается это:
достройка или демонтаж межкомнатных перегородок;
перемещение дверных проемов.
некоторые работы даже не должны согласовываться с БТИ, и в дальнейшем достаточно будет только обратиться туда для регистрации изменений, и касается это:

перемещения сантехники (в определенных границах);
обустройство дверных проемов в несущей стене;
смена или застекление балкона;
пристройка или демонтаж тамбурного помещения;
достройка или демонтаж межкомнатных перегородок;
перемещение дверных проемов.

http://calculator-ipoteki.ru/zakon-o-pereplanirovke/
Viktor Milbaier
Viktor Milbaier
87 775
Для БТИ перепланировкой является даже замена линолеума на ламинат.
Дмитрий $$
Дмитрий $$
66 366
Смотря где. Мы вообще о каком доме говорим?
Александр Васькин
Александр Васькин
31 971
Сергей Неверов Многоквартирная новостройка. Монолит.
Затрагивание сантехники - переустройствою
Затрагивание дверей и перегородок - перепланировка, ключевое понятие - соответствие санитарным нормам по расположению влажных зон над нежилыми помещениями, и соответствие иным санитарно-гигиеническим нормам
Затрагивание несущих стен - реконструкция.
АП
Александр Пасько
4 926
Смотря где и какой дом.
Если это свой дом (коттедж и тд.), то делайте, что хотите!))
А так, наша организация занимается проектированием и согласованием объектов недвижимости в Уфе и РБ. Обращайтесь, если появятся еще вопросы:
ООО «АР-ГРУПП» специализируется на разработке и согласовании проектной документации зданий и сооружений промышленного и гражданского назначения.

Архитектурно-строительное проектирование
Разработка проектной документации
Согласование и узаконение перепланировок
Получение положительных заключений
Перевод в нежилой фонд
Проектирование входных групп
Проекты перепланировок
Авторский и технический надзор
Экспертиза несущих конструкций

Помощь на любом этапе!

+7(937) 369-2015, +7(937) 477-2333 или пишите ar-group@list.ru

450097, г. Уфа, ул. Бессонова, д. 29/1, отдельный вход

http://ар-групп.рф
Валерьян Кылан-Оол
Валерьян Кылан-Оол
198

Похожие вопросы