как утеплить пенопластом псб-с-25 каркасный дом

Одного слоя мало будет - надо в два слоя с перевязкой швов первого слоя вторым слоем
Швы второго слоя пропенивать
Сажать пенопласт на полетиленовый крепеж Грибок - потом сетка и фасадная шпаклевка

Напротив стоит дом 12-этажный, его утепляют пенопластом, какими-то огромными шурупами привинчивают

Вообще от пенопласта сейчас многие отказываются. Паразиты в нем гнездятся, да и наличие малейших щелей сводит почти на нет тепло и шумоизоляцию. Слои разных современных материалов более результативны.

Ну да я тоже с Андреем согласен.
Если вы выбрали пенополистирол толщиной 60 мм. То с фасада он делает в два слоя толщиной по 30 мм. соответственно.
И крепить последующий слой так чтобы перекрывать швы предыдушего.
Это делается для того что даже если вы сделаете пенопласт одним слоем, но у вас есть его стыки. А это потенциальные мостики холода.
Причем на столько значительные, что их нельзя без внимания оставлять.
Говорят что пенят пеной, проклеивают фальгированоом скотчем. Но я никогда не клеил не знаю.
Вот интересно, а как потом на пенопласт крепят фасадную седку для малярных работ.
Так называемый крепеж в виде грибка, он крепит ли сетку или нет.
И не стоит крепить утеплитель к фасаду дома металлическим крепежем.
Т. к. это мостик холода, и нет смысла nulf такому утеплению.
Заведется грибок в помещении.
Удачи.

Почитайте статью об утеплении каркасного дома. Тут всё написано. 2 слоя нужно будет класть.