Новостройка стоит ли брать?

Мы свою ипотечную квартиру покупали 4 года назад но не на этапе котлована (была построена половина) , но мы точно знали, что дом построиться, т. к шла коплексная застройка микрорайона. Была первая очередь и однушки стоили в Мытищах 1,5 млн. Сейчас до сих пор строиться микрорайон, но за это время квартиры выросли в цене в 4 раза. Сейчас присматриваем двушку, но цена от 5 млн. (самый отвратный вариант) . На этапе котлована выгодно покупать, но нужно узнать максимум о застройщике: отзывы, форумы, пообщаться в банках с кредитными экспертами, которые кредитуют данный объект. Мы брали в Сбере - волокита ужасная, но он не допустит липовую сделку с застройщиком, т. е если данный дом кредитует Сбер - 99 %,что дом достроиться. Сама работала в банке и эту систем знаю очень хорошо.

Сами вот перед таким выбором.. Пока не рискнули---просто потому что планировка идиотская. Ищем вариант другой.. А вообще, это всё сложно, надо всё посмотреть, взвесить..

я бы не рискнула

ну если потом есть деньги-все доделывать-то берите)

как щас строят - я бы вообще в новостройке квартиру не купила

в свое время так и сделала

А других вариантов нет? сейчас везде много новостроек! просто ждать2014 года, а потом еще ремонт делать... так долго....

Надо смотреть историю застройщика: сколько работает, что построил, какие были проблеммы с предыдущими домами, что собирается строить дальше, как идут работы на существующих стройках. Смотрите на какие деньги строит: на свои, на деньги дольщиков или в спонсорах другая организация?
Пообщайтесь на городских форумах с людьми купившими или вступившими в долевое участие у этого застройщика.
Хотя косяк долгостроя возможен в любом случае если только вы не покупаете готовое жильё, кризисы ещё никто не отменял.

неа.. очень большие риски... всё может закончится в один момент.. застройщики соберут бабло и кинут.. а ты как инвестор.. а все деньги банку ((..для меня странно когда цена ниже той, которая должна быть...

ну мы так и сделали не мало при этом сэкономив!! !

Я хотела купить и мне органы опеки помогли ( проверили эту фирму вдоль и поперек).

Ну смотря какой район и кто есть застройщик, какие у него подвиги

Пока вы думаете, другие уже купили, а в 2014 или 2015 перепродадут по цене в два раза выше. Вот тебе и нетрудовые доходы. Вот тебе и спекуляция. Вот так на иномарки и пересаживаются молодые девки. Молодцы.

Я 2 раза в долевом участии был. Нормуль, если компании не однодневки.

Советую брать качественные новостройки. Вот например сайт http://novostroyka39.ru У них всё сделано качественно да и к тому же дёшево.