хочу построить дом, подскажите как лучше

О-о-ох, мне бы Ваши проблемы!
Ну, первым делом, как тут уже выясняли ранее - земельный участок. Его нужно будет выбрать, приобрести, перевести в категорию ИЖС (либо убедиться, что он к ней принадлежит) и оформить. Как? Главное врубиться в драку, там разберётесь. У физ. лиц покупать дешевле, в агентствах - существенно дороже, но со всеми документами будет проще.
Далее - определитесь со своими требованиями к будущему дому. Одно дело дачка для летнего проживания, другое - 200кв. м. готовых к любым непогодам.
После этого можно будет нарисовать примерную планировку своего дома. Очень увлекательное творчество, в ходе которого люди открывают для себя, что 200кв. м. площади - это просто ничто.
Потом подберёте архитектора, который просчитает и облагородит Вам Ваше творение. В идеале требуется получить от него готовый проект будущего дома. Параллельно, совместно с архитектором, нужно сделать выбор технологии строительства.
Для стен нормального дома нужно брать:
- пенобетонные блоки не менее 40 см в толщину, обложенный строительным камнем http://meliconpolar.ru
- кирпич Рауф http://www.pobedalsr.ru, утеплённый и обложенный тем же стр. камнем.
Настоятельно рекомендую технологию ТИСЭ http://www.tise.ru. Хотя строители эту технологию недолюбливают - много работать надо. И уж больно дёшево получается - наглость какая! Ничего более удачного по соотношению "цена-качество" Вам не найти.

Вообще не рассматривайте простой кирпич - тяжело, холодно, дорого. Также Вы должны понимать, что каркасный дом (особенно Полар-Сип) - это "мышиная мечта". Хотя на самом деле жаль. Идея о продаже в магазинах комплектов готовых домов приятна своей ценой.
Далее выбор подрядчика. На этом этапе можно нарваться на джамшутов. Никогда не работайте со строителями, у которых в бригадах более одного гастарбайтера из Средней Азии. Поодиночке они нормальные парни, а вот диаспора - жуткая вещь. Сразу оговаривайте этот момент. Сейчас, как ни крути, кризис и уволенный отовсюду народ стал сговорчивее. Для тех, у кого есть деньги - это хорошо.
Ну а дальше стройте на здоровье. Если всё срастётся, тогда значит не зря писал.
Удачи Вам. Вы затеяли очень правильное дело.

если быстро и не дорого то каркасный если дорого и долго то кирпичный если что то среднее то из блоков в пол блока утеплитель пенопласт перекрытие монолит из документов требуется разрешение на строительство этапы фундамент стены перкрытие крыша отделка при чем самое дорогое именно она потом подключение к комуникациям

Кирпичики из баксов, складываешь друг на друга, и несешь в строительную организацию. А там тебе и проект, и смета...

Здравствуйте, здесь посмотрите www.baltstroytrans.ru
Будут вопросы звоните.
С уважением Алексей.
89112733412 тел. моб.

если есть желание то это прекрасно, не превращайте приятные хлопоты, в суету, и особо не слушайте скептиков, у меня многие в своих домах живут, все прошли одинаковую проццедуру, и только двое-реально говорят, что мечту ничем не омрочить, а остальные все стонут, все жалуются, это не жизнь, а процесс какой-то.

Из газосиликата - это достаточно качественно и не очень дорого.

Можно "Финский домик" Этапы и документация в поисковиках

Мне один товарищ сказал, что очень дешево и качественно получается глинобитные дома делать (поищи в поисковиках) , я сам такой планирую делать в будущем, если к тому моменту особо ничего в голове не поменяется. По поводу этапов и документации не подскажу

вот тут хорошие варианты balker.su