Строительство и ремонт

прорубить дверь в кухню - перепланировка?

хотим закрыть вход в кухню из коридора, а сделать его из зала, сейчас там двери нет, хотим сделать в стене не несущей, надо ли это узаконивать? Считается ли это перепланировкой?
да, это - перепланировка
надо узаконивать, и получать разрешение на перепланировку (у нас - в районом отделе архитектуры) или потом через суд признавать перепланировку законной, а суд принимает решение на основе экспертизы (я экспертизу заказывал в местном БТИ - у них есть лицензия)
если квартиру не планируете продавать - можно и не узаконивать переделку )))
Олег Смышляев
Олег Смышляев
71 913
Лучший ответ
Да. Согласование необходимо.
Да это перепланировка, но если Вы будете жить в этой квартире до обмена или продажи, то заверять не обязательно. Когда будете уезжать, в администрации у архитектора возьмете новую перепланировку и естественно штраф, но не большой. Удачи!!!
Erzhan Kurkeev
Erzhan Kurkeev
16 603
Можете сделать проём и пройзвести изменения, а после с бумагами ходить в архитектурный кабинет на перепланировку и типа как разрешение перепланировки:) . Удачи
Да. Однозначно считается перепланировкой. И действительно, особой трагедии нет, разве что проблемы возникнут при продаже.

А вот, насколько проблемы эти будут незначительные, зависит от места проживания. К примеру на Украине можно нарваться на "небольшой" штраф этак тысяч в пять удивленных енотов, при обязательном возвращении прежней планировки. Разумеется, за свой счет.

Так что лучше предварительно поинтересоваться насколько сложен вопрос с согласованием. В большинстве случаев на сегодня, цена вопроса пару дней ходьбы по кабинетам, пару недель ожидания и пятьдесят все тех же у. енотов из штата Небраска.
Сергей Рыбаков
Сергей Рыбаков
15 346
считается, просто узаконить проще.
Иван Куликов
Иван Куликов
7 178
Конечно считается. Нужен проект и согласование органа местного самоуправления. Самовольная перепланировка - это нарушение п. 10-19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.01.2006г. № 25, нарушение ч. 1 ст. 26 ЖК РФ. Ответственность предусмотрена ч. 1,2 ст. 7.21 Кодекса Российской федерации об административных правонарушениях.
Да, это считается перепланировкой:
http://resog.ru/chto-schitaetsya-pereplanirovkoj-kvartiry/
О том как согласовать перепланировку также могу порекомендовать статью:
http://resog.ru/kak-soglasovat-pereplanirovku/
Да, считается, делать можете без согласований, только при обновлении паспорта БТИ, возникнут проблемы, которые решаются в лучшем случае штрафом)) ) Удачи