Очередная планировка.
За неверные обозначения на чертеже не ругайтесь, я не архитектор.
Справа планирую террасу.
Что здесь не так?

гардероб далеко
я бы его сделал место комнаты у входа.. .
а вход в комнату, что место гардероба сделал бы вровень со стенкой ванны и поменял местами ванную с туалетом, т. к. сидючи по большой нужде при полной гостинной будете ощущать себя как на Красной площади, да и гостям руки помыть ближе будет.. .
да, и дверь в ванную сделать наружу, что бы полезное пространство не съедало.. . или сдвижной...
В верхней левой комнате я бы сделал вход в левую среднюю. Стены туалета граничат с кухней и гостинной.. . нехорошо это. Гардероб можно оставить и без окна, а ванную с окном
Почему не хотите сделать нормальных два этажа?
Зачем дом безликим квадратом?
....очень маленькие комнаты, кроме гостиной если она 5х5.7 и 3ей-комнатой. двери друг на дружку.. кухня должна быть не менее 16кв. м ...просто со временем на вас это будет давить.. санузел не на месте (как выше говорилось) и гардероб.... 12 х 12.7 это размер отличной трехкомнатной квартиры, с гардеробом, кухней... .
свой дом я сам планировал ширина и длина совпадают с вашим, поэтому так смело высказываюсь.
Я бы стену дома где гардероб и котельная сделала глухой, а в комнате окно перенесла на другую сторону и во всех комнатах полноценные окна. Туалет 1 метр - совсем уж как-то узко.. . Ванная комната тоже маленькая, зато гардероб более 12м получается- я бы его убрала совсем, комнаты увеличила, сделала бы встроенные шкафы, а там где гардероб ванную комнату с туалетом, соответственно, побольше размером.
Кухня 7кв. м. минус одна дверь, минус арка - это очень мало для семьи из 4 чел. , ее бы немного пошире сделать.
Забавно смотрится общий план - туалет получается центром всего дома!
В гардеробной окно ни к чему - пусть там будут еще лишние полки.
Детская возле входа - взрослые скорее там должны спать.
А в котельной окно разве необходимо?
кухня, сан. узел и котельная располжены верно, это чтоб не делать доп. вытяжной трубы. какой толщины будут наружные стены? и толщина перегородок? немного с размерами напутали. неучтены вент каналы там толщина стены будет 0.4м. открывание двери в ванну внутрь