сосед делает навес над своим двором в 40 м2 со стеком в мою сторону, при этом мой участок ниже его по уровню. ч? то делат

Сначала спокойно поговорить, как правило люди адекватные в России. Если попадется мудак, то в суд. По закону есть четки предписания про всякие участки.

в 1 метре от забора он может творить любые нежилые строения. а у вас будет бесплатная вода для полива, достаточно сделать канавку и бочку-отстойник, канавку засыпать гравием .

Если он будет использовать ваш участок как ливнеотвод, то это наказумо... но он же еще не закончил, установит желоба, и все будет нормально...

Можно по границе участка со своей стороны поднять из бетона стенку толщиной 15-20см на 15 – 20 сантиметров выше земли для того что бы соседская вода не стекала к вам.

Дренаж делать, конечно. Что же еще.. .
Не соседа же подкарауливать с двустволкой...

В крайнем случае выкопайте дренажную канаву. У нас на даче таких несколько, чтобы вода весной быстрее уходила. У того, у кого таких нет, посадки делают на пару недель позже. 40 кв. м - это не так много. Если у Вас участок и так ниже, то большой роли уже не играет. Зато повод выкопать канавки. Небольшие, сантиметров 10-15. Добрых урожаев!

Не бойся, он отлив поставит, ни одна капля не упадёт к тебе, отведёт воду, если не дурак конечно

Пусть поставит систему отвода воды не в вашу сторону