Реально ли купить убитую двушку в Симферополе, вложится в ремонт и продать/сдать и притом остаться в плюсах?))

В приоритетах квартиры без ремонта.
Ну зачем мне покупать квартиру с ремонтом, переплачивая за него, если мне этот ремонт не нравится, колоры не в моем вкусе, краски и обои дешевые....

если ремонт своими руками то можно

там изначально завышенные цены, число продающих намного больше желающих купить На каждую цену есть свой покупатель, но когда у него есть выбор из 30 одинаковых квартир, он будет искать дешевле .. вдругом городе соседи пытались 7 лет продать за 6 миллионов трешку, продали за 4 миллиона ,..а запросили бы сразу 5 миллионов, когда еще на рынке не было столько квартир - может давно бы ее купили
КРЫМ - заработков нет и все живут за счет сдачи в аренду или ремонта, конкуренция большая

Прочитала "купить убитую девушку"...

если для перепродажи - это одно
если для того, чтоб сдавать - это другое.
и там и сям лучше всего ремонт делать по самому минимуму - исключительно чтоб все было чистенько и светленько.
ну, санузел можно сделать "путевый", а вот кухню - не стоит заморачиваться вкладывать деньги (если на продажу). выгода будет только в том случае, если точно просчитать стоимость ремонта. до последней копейки. потом купить как можно дешевле.
а если покупать уже по завышенной цене - тут о выгоде можно не мечтать...

в симферополе нет моря... не так там и выгодно сдавать...
в морском городе смотрите недвижимость.
задумка неплохая.

что бы остаться в плюсах - надо иметь несколько таких квартир для аренды, давно уже такой бизнес не прибыльный

не знаю про Симферополь, но это бизнес, и знаю людей, которые этим живут, покупают, делают ремонт и продают

Конечно.

убитая двушка в чём? Есть частный сектор, двух этажные дома, пятиэтажки , "чешки " и т. д. Глянул на сайте минимум 2,5 лимона и выше . Ремонт включает и замену коммуникаций (старенькие..!). Под лимон (стройматериалы привозные...) можно уложиться .Продавать? А налог 13 % при продаже (владение меньше 7 лет...) Сдача 17-25 средняя . А ведь и мебель, техника, интернет тоже стоит денег . И, стесняюсь, в России налоги от сдачи нужно платить .Многие игнорируют, но это пока ...Кстати, и приличных людей на проживание тоже не сразу найдёшь - будут дорогостоящие ремонты (т. е. новые траты ).Резюмирую - больших денег с этого не заработать
, своих бы не сминусить .

Ещё бы были халявные материалы на это мероприятие .
Предпродажной подготовкой нужно заниматься а не полноценным ремонтом тогда это будет приносить доход .Тоесть подшаманить минимальными материальными затратами но создать вид ухоженой квартиры .

Конечно реально

Это лет 10 назад (в России), когда цены на квартиры росли как грибы после дождя, тогда да, этот вариант был выгоден. Теперь - вряд ли.

Убитая двушка - этим уже ВСЁ сказано! Нельзя оказаться в плюсе - если изначально наступил в дерьмо. Ремонт выйдет как неубитая двушка

лет за 20 да, но вы ж к тому времени уже будете на аппарате поддерживания жизни, хотя разве это жизнь

...а ничего, что сейчас хороший ремонт - по цене квартиры?...))

Мастеров для ремонта можете подобрать на Крымском сайте. Бесплатная доска объявлений masterplus.site Кстати там и материалы можно найти по хорошей цене!