Угол ванной комнаты

Стояки с холодной и горячей водой запень. Они стоят в гильзах - сквозное отверстие к соседу - вот и запах.

Звонит мне сосед моего друга, что из квартиры друга в его квартиру идёт дым. Прибегаю, стучу в дверь квартиры друга. Никто не открывает. Поднимаюсь этажом выше и спрашиваю насчёт дыма. Мне демонстрируют идущий дым под шифоньером вдоль всего перекрытия. Я сильно удивился и побежал высаживать окно квартиры друга. Оказалось, что друг пришёл с работы, накатил стакашку, полторы коньячку, поставил на плиту разогревать картошечку и благополучно вырубился. Друга вытащил на площадку, газ выключил, квартиру проветрил.
Вот так бывает, что дым может идти не только в отверстие в перекрытии вдоль трубы, а и по шву вдоль всего перекрытия. Разобраться с плинтусами.
Если вент канал в ванной общий и забит выше, тогда дым по вентиляции может поступать в ваше помещение. Разобраться с ветн каналами. В нашем доме вент каналы сгруппированы по стоякам. Один канализационный, один в ванной комнате и один на кухне. Правда сверху видно четыре канала, но я не понимаю куда идёт четвёртый. Возможно на подвал.

лезет чз вентиляцию

Дайте в глаз тому, кто посоветовал вам заливать цементный раствор на трубы. Трубы "шевелятся" , ёрзают вверх-вниз, немножко вправо-влево. Если их зацементировать - или трубу надломит, или цемент вниз сбросит, к соседу.
" Уплотнение трубопроводов при проходе через межэтажные перекрытия." Поиском - и почитайте, пожалуйста.
Минимально - крышка от соседа, временная, и упругая пена, в 3-5 заходов, несверхтолстым слоем. Но перед запениванием трубы необходимо натереть силиконом (или для обуви, или вазелином, что бы пена НЕ ПРИКЛЕИАВАЛАСЬ к трубам).
И, вероятно, у соседа перестала работать вытяжка, необходима прочистка.

Принюхайтесь, может от вентиляции тянет?

Не бывает такого! Если только через вентиляцию! Не через трубу ведь дым идёт?

Надо организовать систему вентиляции в ванной комнате. Можно поставить лючок под вытяжку, могут помочь по данным вопросам. К примеру, обратись в руслюк - 8 (800) 250 35 83