Минусы фундамента ТИСЭ?

Сваи тисэ и ростверг с верху

Проживание и отопление постоянное или давно-новогодний режим?
Последнее дело - выбирать фундамент по цене, это как экономить на закуске ко второй бутылке (((
От этого многое зависит.
Я бы вообще сваи на глине не рассматривал, это всё для болот в Ленобласти и уж точно не для газобетон, который лопнет при первом намёке на подвижки ростверка (((
Если сделаете МЗЛФ, то потом в нём будут полы по грунту?
Может тогда сразу плиту залить и утеплить, как и МЗЛФ, торцы и отмостку?
Если нужен ростверк, то МЗЛФ, а если хочется для пожилых людей покомфортнее, без множества ступенек - то плита.
А для себя, любимого, есть замечательный вариант полноценного цоколя и одноэтажник жилой на этом цоколе, тогда теплопотери будут как в одном этаже на плите, а площадь - вдвое от этой и все техпомещения уйдут из жилой зоны...

Для дома из ГБ лучше и не придумаешь, как применить ТИСЭ или незаглубленный фундамент, именно по глине в первую очередь. Чем ТИСЭ может быть сложным в исполнении? Могут в грунте быть камни. Вручную слишком тяжело подкапывать или вымывать их из грунта, особенно велико будет желание не использовать в буре лемех, не делать расширение внизу свай. Но и грош цена будет такому фундаменту ((( (В первую же зиму их выдавит из грунта при морозном пчении) И далее устройство ростверка выше на 150мм над уровнем грунта. Незаглубленный фундамент также прекрасное решение, но делать его также нужно жесткоармированным с высокой маркой бетона, не ниже 300. Правильно выполненный фундамент одновременно будет являться и цоколем, по которому можно сразу заливать плиту перекрытия по профнастилу. А вот устроить погреб на таких фундаментах достаточно проблематично, да и нужно ли это? Обычно, на глине/суглинке по весне очень долго не уходит вода, еще и гидроизоляцию в погребах трудно обеспечить. ТИСЭ, конечно получится дешевле, тогда рассчитывайте правильно количество свай под будущий дом.

Фундамент надо не по цене, а по грунту выбирать. Вот у меня дом каркасный, а грунты сложные, водянистые, поэтому только свайно-винтовой фундамент и подходил. Так его и взял. Построил мне терем, все отлично стоит