Строительство и ремонт

Как определить наличие фундамента у старого дома?

Помогите советом, как не ошибиться перед покупкой старого дома, как определить есть ли фундамент или нет? По периметру залита какаято опалубка относительно новая, может лет 30 ей. Самому дому лет 70. Закралось подозрение что хозяева обкопали дом на небольшую глубину и залили вокруг дома цемент. А нам сказали что фундамен есть, но нам чтото подсказывает что его нет. Трещины в доме по стенам есть но перекосов нет вроде, грунтовые воды далеко поэтому на предмет сырости особо не проверишь. вот и не знаем как проверить этот фундамент "на глаз". Есть ли он вообще. Возможно ли это проверить?
70 лет назад какой фундамент могли положить? Ну немножко подкопать и сломать то что недавно залили что ли
Александр Ширшов
Александр Ширшов
8 966
Лучший ответ
откопать надо..
Андрей Макаров
Андрей Макаров
90 385
Цемент залить невозможно. Едва ли Вы можете что-то проверить, на этом уровне владения строительными знаниями.
Дом столетней давности может иметь замечательный фундамент.
Даже если фундамент устроен на глубину штыка лопаты, на нем может стоять хороший массивный дом.
Ищите грамотного прораба или инженера-конструктора, пусть едет смотреть и объясняет Вам детали.
А желающие получить консультацию обычно выкладывают фото...
Сергей Никоненко Вот фото, если не трудно подскажите визуально
в подвал залезть, в подпол половицу снять
Трещины в доме. Фундаменту пизда. Какие накуй опалубки
Botya Abdullaev
Botya Abdullaev
90 583
Ну прежде всего нужно внимательно посмотреть на осадку здания.
Если нет фундамента, дом стоит на стульях, которые постепенно от времени проседают - по разному. Следовательно - дом будет наклоняться.

Нужно посмотреть по вертикалям и горизонталям - насколько конек крыши горизонтален и прям, насколько углы дома вертикальны. Если дом косметически подлатали - это может улучшить вид стен, но изменить наклон, перекосы - не получится.

Второе. Нужно принюхаться к запахам в дальних комнатах, дальних углах. Если были деформации и трещины - там будет запах сырости и плесени, который можно забить чем то вонючим. В правильном доме запахов быть не должно.
Если есть трещины около окон и двери, то 100% проблема в неглубоком и неармированном фундаменте.
Ну, вообще-то без фундамента дом давно бы развалился.. Возможно, даже ещё на этапе строительства. Так что он там есть. А вот в каком состоянии – специалисту нужно смотреть.
Обратитесь к специалисту.