Дом из бруса. Какие могут быть подводные камни? Это же не очень дорогой вариант жилья?

Не забудьте размещение дома внутри участка сделать в соответствии с проектом планировки и застройки участка, не выходя за красные линии, соблюдая все отступы от границ.
А теперь особенности (а не"подводные камни")
1. Брус бывает разный. Брус десятка (10х10 см) -это летний домик.
Зимний домик начинается с бруса 20-ки, 20 см толщина, а лучше 25.И плюс утепление.
2. Брус может быть пропаренный -и стоит, как космический корабль. И обычный непропаренный. Обычный начнет скручиваться от погодных вариаций. Появятся трещины и кручености. Это нормально, и "на ходовые качества не влияет".У меня знакомый как-то был на даче, увидел трещину на брусе, и залепетал: дом требует ремонта! -вот так вот, лишь бы опоганить) Сам во всю жизнь ничего не построил.
3. Дом должен год-два отстояться, он осядет, после этого надо сделать конопатку, дом чуть поднимется. И это надо учитывать при установке дверных и оконных коробок. Внутренние двери лучше вообще не ставить -обратите внимание на деревенские избы в советском кино -внутри дверей нет, есть занавески. Только после этого можно делать внутреннюю отделку.
4. Сразу при строительстве делайте утепление подпола и крыши. И обработку чернового пола и скрытых деталей огне-биопропиткой, не стесняться. А как поставят коробку -мажьте дерево пропитками, не экономьте. Мазать можно при температуре не холоднее +10 градусов, при сухой погоде.
5. Правильно пишут -нельзя сажать брус на саморезы. Он должен сам на себе лежать, без металла.
6. Не экономьте на фундаменте. Не постесняйтесь залить ленту. Это дорого. Это плюс к строительству по цене и по времени. Но зато через 10 лет Ваш дом не съедет с катушек и не перекосит. Эту позицию прямо хочется капсом написать. 600 т р это только сруб, а фундамент идет отдельно.
7. Сколько потратили на дом -плюс столько же на инженерные коммуникации.
7.1. Электричество. Как правило, с ним проблем нет, его сразу подводят. В черте города оплатите за подключение, к дому подведут, а внутри проводку сами делаете. В деревянном доме -только наружную, провода поверх стен. Электричество Вам нужно летом для холодильника, зимой для обогрева, и всегда -для подзарядки гаджетов и работы садовых и столярных инструментов.
7.2. Вода. Можете выкопать во дворе колодец на верховодку, метра на 3-4 вглубь, обойдется одно кольцо с установкой -тысяч 7.Это техническая вода -мыться, стирать, полы мыть, огород поливать. Весной в ней все талые воды будут со всей грязью. Питьевую воду -либо покупать в канистрах, либо на родник ходить, либо эту через фильтры гнать и кипятить. Если есть водопровод -после подключитесь.
7.3. Отопление. Это самое важное и самое дорогое. Печки бывают металлические - для дров. Каменные с каменной трубой, на собственном фундаменте- для дров и угля. Дрова и уголь -покупать. Обогреваться электричеством -в месяц за электроэнергию будете платить по 10 тыс рублей. Самое лучшее подвести газ и установить газовый котел. Получилось -все, Вы -царь.
7.4. Канализация. На 1 человека достаточно пудр-клозет. Он же туалет с торфяной засыпкой. Содержимое выносить на компостную кучу. Самый маленький септик рассчитан на 4 человек при круглогодичном использовании
7.5. Готовка. Можно в котелке на костре, на садовой печке. Можно на электроплитке. Можно купить газовую плитку и газовый баллон. Баллон устанавливать снаружи дома в металлический шкаф.
7.6. После того, как Вы сделали все предыдущее, говорить про телеантенну и подводку интернета просто неприлично -получится легко.
В городской квартире все элементы благоустройства Вы приобретаете сразу вместе с квартирой.
Свой дом Вы строите и оборудуете несколько лет. По сути, накрыли коробку крышей - все, можно жить. Матрас бросили, ночуйте. Чайник на костре вскипятите, от холода шубой накроетесь, воду в роднике наберете. Мало денег, зато растянуто по времени.

древесина быстро чернеет и подгнивает, если её регулярно не покрывать антисекптиком

не дешевле он нормального дома, не заблуждайтесь

за 700тыс тебе максимум летний домик соберут в котором жил Ниф-ниф

Выше написали очень много правильных вещей.
Остаётся добавить, что в Вашем возрасте дом строить надо с оглядкой на будущую семью и хотя бы примерное планирование ожидаемого на десяток лет вперёд бюджета…
И многие суммы ожидаемых затрат можно смело удваивать и утраивать (((
Если вдруг есть или будет жена, готовая варить в котелке на костре еду, пока Вы ждёте электричества и копаете септик для купания будущих детей в полноценной ванне, это одно, а если приползаете в пятницу с работы чтобы хоть бутылку пива выпить и выспаться з запасом на следующую неделю, то квартира будет выгоднее)))
Удачи.

Смотри как собирают, скорее всего брус 150х150, если брус крепят саморезами, то это шлак, брус за года три садиться 3м на см10 наверное, он должен выстояться, не важно какой брус, как правило его выворачивает, а значит стена будет дугой, 300тр это что за шлак? Посчитай стоимость в кубаметрах, плюс работы, плюс доставка и тд, не напорись на халтуру, когда будешь видеть улицу сквозь стены

Ну какие подводные камни. Коробка это 30% от стоимости. При дешёвой отделке.
А так, конечно хорошо.

всё так, но суеты много

прими во внимание климат города и теплостойкость дома.
и еще подвод коммуникаций - вода/канализация газ электрич
фундам - буровой, прочитай

основные расходы- проводка коммуникаций и установка фундамента хорошего, а коробку свеху поставить - не основные расходы .
важно какие под домом грунты - и оформление проекта- его регистрация

горит хорошо