Строительство и ремонт

Что такое земли для введения личного подсобного хозяйства. В чем отличия от ИЖС?

Ижс нельзя вести с\х, скотину и птицу заводить. На лпх - можно. Под участок ЛПХ можно и социальный контракт заключить - дадут 100 тысяч на закупку скотины при условии оформления самозанятости. Под участок ИЖС не дадут.

Участки ЛПХ обычно к сельской местности относятся - налоги ниже, тарифы ниже. Но благоустройство самостоятельное или совместно с общиной. Администрация района участвует в благоустройстве на паритетных началах.

Что касается коммуникаций, так у нас и ижс в чистом поле дают, а то и вовсе в лесу. Администрация озаботится благоустройством только после того, как поселок станет полностью жилым, появятся жильцы с постоянными прописками в уже построенных жилых домах, - тогда его включат в программы по благоустройству городских/поселковых территорий. До этого момента - все сами себе благоустраивайте, за свой счет.
Максим Донец
Максим Донец
76 817
Лучший ответ
Это целая история )
ИЖС - это земли в черте населенных пунктов. Категория земель - земли населенных пунктов. Вся инженерная и социальная инфраструктура строится муниципалитетом. Участки - от 5 соток. Предназначены для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома

ЛПХ - закон "О ЛПХ". Могут быть на землях категории сельхозназначения, либо на землях категории населенных пунктов. В зависимости от этого - может быть разрешенное использование - с правом строительства жилого дома, либо без права строительства жилого дома. Назначение участка - обеспечение овощами себя и членов семьи. Излишки продукции можно продавать на рынке. ЛПХ - это назначение земли. Без коммерции. Размер участка - от 10 соток и выше. ЛПХ регистрируются в амбарных книгах в местных администрациях. Чтобы понять, можно ли строить дом - надо под микроскопом читать документы о назначении участка - есть ли там право строительства именно жилого дома, а не сарая для лопат. В сарае для лопат по месту жительства не зарегистрируешься, почту на этот адрес не принесут. Дорогу строим сами, электричество тянем сами, если это не освоенная территория

Коммерция - это уже КФХ. Чисто сельхозземли. Размер участка от 2 га и выше. Не только назначение земли, но и хозяйствующий коммерческий субъект - ИП или ООО.
Различие: ЛПХ - это "что", а КФХ - это "кто".
Про них вопрос не стоял, поэтому не рассказываю
Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства

Откръваем федеральнъй закон и читаем .
А уж дальше думаем, как туда провести воду, канализацию, електроенергию, и газ, и решаем -потянем такую стройку, или найте чтото изначлаьно подороже
Anton Bogdanov
Anton Bogdanov
60 768
на нём можно выращивать и строить
Знаю, что земли под ИЖС дороже в плане налогообложения
А земли ВЛПХ несколько дешевле по налогам
На счёт Строительства
Жилья, если по границе идут все коммуникации, то пробоем не будет
Если нужно вести туда их, то это будет дороже
Наиль Марат
Наиль Марат
78 384
Это земли, где личное хозяйство вводят во что-то. Или в кого-то.
Cavanshir Gasymov
Cavanshir Gasymov
61 988
площадь для пастбищ например или выращивания кустаников и деревьев или таяния снега, если посторойки не будут нуждаца в комуникациях. а ижс это площаь для индивидуального жилищного строительства сооружение с коммуникациями + участок
Виктор Става
Виктор Става
52 484

Похожие вопросы