Строительство и ремонт

а ЖИТЬ В ЧАСТН. ДОМЕ НЕВЫГОДНЕЕ, ЧЕМ В КВ-РЕ? В плане затрат и постоянного ухода за домом?

ІГ
Іван Гангал
1 271
В связи с принятием нового жилищного кодекса РФ изменяется порядок содержания общего имущества в многоквартирных домах. Вот небольшая выдержка:
Статья 39 кодекса. Содержание общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13 августа 2006 г. N 491).

Иными словами все собственники квартир одного дома несут солидарные расходы на его содержание в т.ч. ремонт инженерных сетей (вода, водоотведение, отопление), крыши, детские площадки, стоянки, двор, вывоз мусора и т.д.(полный список можно прочитать в Постановлении 491).

Больше не будет волшебника из ЖЭКа который придет и все бесплатно отремонтирует. Не завидую жильцам старых домов с большим процентом износа, ведь как только вы приватизировали свою квартиру вы взяли на себя обязанность ремонтировать часть старых коммуникаций за свой счет.

Другая ситуация с новыми квартирами где процент износа дома отсутствует или маленький, вот в таких домах жить выоднее в плане расходов.

В своем доме все расходы более менее спланированы и зависят от тебя, а не от коллективного собрания собственников. Знаешь состояние всех коммуникаций в твоем доме, что когда надо будет ремонтировать или заменять. Квартирной платны как таковой за частный дом не предусмотрено.
Плати земельный налог, плату за воду, электричество, топливо (отопление) и наслаждайся жизнью!

А так, конечно, выбор за Вами!
Стас Добренький
Стас Добренький
227
Лучший ответ
В доме всегда выгодней жить. Автономное жильё и квартира-это как своя машина и автобус, где полно народу....
Если брать дом той же площади, что квартира -то выгоднее в доме.
Но, как правило. площадь дома выше, плюс участок. гараж и т.п.
Это влечет большие расходы, но и большую выгоду.
Да и просто комфортнее.
Если, конечно. дом сделан хорошо.
в доме дороже, но лучше.
выгоднее и спокойнее нет ЖЕКа который отключает воду и отопление
в доме хорошо соседей нет сверху и кровать сверху не скрипит!а расходы на содержание дома большие. лучше уж с жеком!
Павел Быков
Павел Быков
5 072
Думаю, что надо для себя оценить преимущества и недостатки. (чувствовать себя хозяином приятней, чем возмущаться идя по лестничному маршу.)
Юрий Резник
Юрий Резник
2 107
в доме лучше соседи не беспокоют
Взрослому человеку, который привык отвечать за себя сам, в том числе в покупке или строительстве дома будет не только выгоднее, но и значительно комфортнее. Один раз вложился и всю жизнь радуешься. Да и дорожать дом в хорошем месте будет быстрее квартиры. Только не надо покупать то фуфло что на продажу строят - действительно разоришся.
За качественным домом добротно сделаным ухода не больше чем за квартирой, если это не коттеджный поселок то затраты на порядок меньше.
Іван Гангал то есть лучше постороить самому от начала до конца?

Похожие вопросы