что нужно учитывать при выборе деревянного дома в пригороде?

1. сколько ему лет
2.состояние подвала и наличие вентиляции (ОЧЕНЬ ОЧЕНЬ важно) только 1 час назад приехал с дома которому 50лет.... а при замене венцов 5 лет назад заложили "продухи" все лаги и бревна подвала сгнили моментом и сейчас мне предстоит их менять.. .
3.дом должен быть сухим и без гнили
4.наличие хороших соседей
5.колодца
6.чтоб крыша не текла
7.система безопасного отопления
8.достаточной электромощности для жизни зимой
9.подъезда в зимний период
10.подъезда независимо от авто (поезд, автобус, маршрутка... )
..лучше поговорить с соседями за бутылочкой винца... все расскажут и все покажут...

Только место расположения посёлка и глубину залегания грунтовых вод.
Остальное не принципиально.
Естественно дом не должен быть очень древним и стоять на хорошем фундаменте.

Я бы расспросила у соседей ( по возможности) о состоянии дома.
И не было ли в доме насильственной смерти.

фундамент, нижний венец, грунтовые воды ...у сырости и гнили .. есть своеобразный запах .. обратите на него внимание ..

мне кажеться самое главное фундамент

Лично я мало в этом понимаю, но думаю хотя бы надо знать что из себя представляет фундамент дома, из какого материала сам дом, что использовалась для утепления, какой материал использовали между бревнами. Ну или хотя бы расположение дома.

Ну естественно год постройки и состояние отхожего места, наличие воды. все остальное можно пережить...

желательно, чтобы был добротный, расположение : близость к городу, наличие автодороги круглогодичного действия или ж/д станции, наличие реки, озера или пруда, и чтобы в перспективе, как можно меньше средств вкладывать в ремонт дома . не плохо, если будет палисадник с плодородными деревьями и кустами, а так же плодородная земля

изучить дерево этого дома

Какого года дом, бревна осмотреть в доме чтоб гнилых не было они должны быть чистыми и светлыми, полы чтобы зимой теплые были, крыша чтоб не протекала, вода во дворе или в доме, туалет тоже желателен в доме. Грунтовые воды чтобы были не близко расположены, иначе плодовые деевья плохо растут и не плоданосят и т. д.

Возможность пожара.

Если дом обит, отдерите и посмотрите там может быть, что бревна гнилые. Загляните в подполье, если сыро, или полоса идет по доскам или может быть плесень, то есть вода там. И если дом стоит на болотистой местности ворота стоят косо. Залезте на крышу и посмотрите нет ли дыр .И смотрите документы, обратите внимание на износ дома он ставиться в процентах.