Дом постр. мои родит. 50 лет назад, право собств. не зарегистр. Родит. умерли. Муж, прожив со мной 5 лет хочет получить часть

Какие документы были у родителей на землю и на дом? Когда умерли родители?
Имеет значение в какое время и как приобретались умершим права на дом.
Если дом был приобретен на основании договора, то правоустанавливающим документом будет договор купли-продажи с отметкой БТИ о регистрации
права собственности.
Если дом был построен умершим, то документом о собственности будет договор о застройке и архивная справка БТИ.
Есть ли в архиве какие-либо документы по данному строению, выделению земли под строительство?
В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» граждане, к которым до 29 октября 2001 года перешли в порядке наследования права собственности на здания, строения, сооружения могут зарегистрировать право собственности на земельные участки под данными объектами. Следует иметь в виду, что земельные участки должны быть предоставлены таким гражданам для ведения личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства из земель государственной или муниципальной собственности.
Государственная регистрация права собственности граждан на указанные земельные участки под унаследованными зданиями или строениями производится в упрощенном порядке на основании статьи 25.2 указанного закона.
При невозможности оформить право собственности на земельный участок по указанной процедуре (в случае отсутствия вышеуказанных документов) Вы можете воспользоваться таким основанием возникновения прав на землю как приобретательная давность. Согласно статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Данная норма применима к земле как основному виду недвижимого имущества.
Чтобы приобрести право собственности на земельный участок на основании приобретательной давности необходимо выполнить ряд обязательных условий. Требуется, чтобы лицо владело земельным участком, на который у него не было никаких прав, оформленных в установленном законодательством порядке. Такое владение земельным участком должно быть добросовестным. Это значит, что фактическое владение земельным участком не может быть основано на каких-либо незаконных действиях владельца. Владение земельным участком должно быть открытым (о факте такого владения должны быть осведомлены любые другие лица) и непрерывным, то есть в течение сроков, установленных законом.

Потом:
•Заказать и получить в БТИ (технический) кадастровый паспорт, подтверждающий факт создания объекта недвижимости.
•Подать документы на государственную регистрацию права собственности в Управление Федеральной регистрационной службы РФ по РД.

Все документы нужно оформлять на себя, как на наследницу.

Если попытаетесь оформить как наследство, нужно будет доказывать, что дом построили именно родители. Не зарегистрировали право, но, возможно есть разрешение на строительство, акт ввода в эксплуатацию. Однако в любом случае придется идти в суд за признанием права собственности, т. к. без регистрации нотариус Вам не поможет. Главное - сделат акцент на наследовании, т. к. тогда мужу ничего не достанется. А если напишете иск "в порядке приватизации" (я такие видела) , туда придется включать всех зарегистрированных в доме.

Вы-их прямая наследница. Но необходимо заняться оформлением собственности на себя. Но... а мужа-то куда? если вы вразводе-,наверное все проще, посоветуйтесь с юристом!

Мало ли что хочет муж - это дела семейные и совести, если муж в дом деньги вкладывал.
Вопрос в другом - принадлежность участка? Вы об этом не сказали ни слова, а это очень важно, в зависимости от этого выстраивается схема регистрации права.