Семейное право

Раздел однокомнатной квартиры при наличиии малолетнего ребенка.

Подскажите, пожалуйста, как делится приватизированная однокомнатная квартира между супругами, имеющими равные доли, при наличии малолетнего ребенка (11 лет), прописанного на этой квартире? Брак расторгнут 4 года назад, муж знакомой грозится продать свою долю и вселить таджиков. Прислал ей письмо с предложением выкупить его долю, а у нее нет таких денег. Что следует сделать? Спасибо большое.
Екатерина Власова
Екатерина Власова
2 659
Конечно может продать, а то что писала Людмила Крупенникова про органы опеки и попечительства, так это все вранье, они контролируют только сделки с недвижимостью детей, оставшихся без попечительсва, т. е. сирот.
Конечно ситуация из нелегких, но если быв .муж исполняет алиментные обязательства в отношении дочери, то жене целесообразно обратиться к нему для того, чтобы он передал эту часть квартиры в счет уплаты алиментов, т. е. квартира перейдет к ней но алименты он больше уплачивать не будет. Это все оформляется у нотариуса.
SB
Sone Belic
24 565
Лучший ответ
Он поступил по закону: предложил ей выкупить его долю. Она отказывается - имеет право продать кому хочет
ЕК
Евгений Коломысов
55 393
Екатерина Власова Она не отказывается!!!!Я спросила, что ей нужно сделать???
Она сама рада выплатить эту долю, но сумма 400 000 р. при доходе 8 000 р. просто из области фантпастики для нее.
Приватизированная квартира не является совместно нажитым имуществом, поскольку приватизация-это бесплатная передача имущества ст. 36 СК РФ.
Муж правильно сделал предложив жене выкупить его долю. Нет ни каких нарушений с его стороны.
Ксюшка Василенко
Ксюшка Василенко
96 792
Следует покупать его долю по той цене, которую он предложил. В случае отказа или в случае если она не ответит в течение месяца, он может продавать квартиру кому угодно, но не дешевле, чем предлагал ей.
Анатолий Злобин
Анатолий Злобин
85 993
Екатерина Власова Спасибо большое за информацию касательно цены на квартиру, очень пригодится, т.к. предложенная им стоимость сильно завышена.
а ничего не сделаешь (( если он захочет ее продать, он ее в праве продать.
а муж платит за свою долю ком. услуги? или у вас один счет на двоих?
Kristopher Night
Kristopher Night
896
Екатерина Власова Это не у меня, поэтому всех подробностей не знаю. Скорее всего 1 счет. Неужели суд не учтет интересы малолетнего ребенка. Как они разделят одну комнату??? Она (бывшая супруга) не отказывается выплатить стоимость квартиры, но у нее доход 8 000 руб. на двоих с дочкой. Алименты на ребенка отец не платит.
Kristopher Night если у них один счет можно поступить так: пусть подаст заявление в суд, на разделение счетов-чтобы муж сам платил за свою долю. так если все будет хорошо, то сделают перерасчет за кварт плату и ему приставы предоставят счет на оплату. если он в течении полу года не сможет заплатить, то можно так же подать заявление в суд на изьятие доли квартиры за неуплату по ком. услугам (квитанции и все что к ним прелагаеться сохраняйте обязательно). пусть так же подаст заявление на подачу алиментов, если уж он так с вами то и вы ему не давайте такого хорошего настроя. суд вправе разделить квартиру. вас просто могут поселить в общежитии. или дать квартиру меньшей плошади. попробуйте поговорить с бывшем мужем, может все разрешиться нормально. желаю удачи
Kristopher Night возможно, если муж согласиться на такой длительный срок. если нет то да она ничего не сделает. понимаю вас у моей знакомой такая же ситауция, но там муж хотя бы пока не претендует на жил площадь. желаю удачи
вообщем так, да действительно он имеет право продать свою долю квартиры, но органы опеки и попечительства ему этого не дадут, так как в квартире имеется ребенок, и его условия проживания будут существенно ухудшены. Рекомендую проконсультироваться в органах опеки и попечительства при администрациях районов города. И потом надо еще подумать половину ли он квартиры имеет как собственник или фактически тольо 1/3 так как имеется еще ребенок, а 1/3 легче выкупить. По поводу выкупа: квартира должна быть оценена независимыми оценщиками, и отсюда будет вычеслена стоимость доли квартиры (а не та цена которую захотел бывший муж) . А если будет идти против закона верное решение - заявление в Прокуратуру, они то точно найдут на него управу.
НК
Нюта Куликова
115
Анатолий Злобин Для информации: Собственник может продавать свое имущество, за ту цену, за которую САМ пожелает. Никакая прокуратура не вправе диктовать ему цену, за которую он должен продавать свою собственность. Нет денег не покупайте, купят другие.
Sone Belic Органы опеки и попечительства не контролируют сделки с недвижимостью при наличии у ребенка обоих родителей, поэтому то что вы советуете, полный бред.
Никаким законом не определено что оценка квартиры должна быть определена независимым экспертом. Главное что должен соблюсти бывший муж что сумма, за которую он предлагает быв. жене купить часть квартиры не должна быть меньше той, которую он предложит другим покупателям.
Екатерина Власова Спасибо большое! Все таки органы опеки и попечительства контролируют условия проживания ребенка, особенно, если прямо туда обратиться.

Похожие вопросы