Как делят имущество при разводе?

Уважаемые юристы, прошу Вас дать как можно более полный ответ на вопрос. Заранее благодарю! Ситуация у нас следующая. Мой родной брат женат на девушке, которую он любит, но которая им пользуется, пользуется его положением и т.д. Живут они благополучно, но со стороны видно, что жена его интересуется только деньгами и всем родственникам понятно, что когда-то наступит конец. Сейчас брат собирается покупать дорогую квартиру. Вопрос таков. Как нам оформить сделку таким образом, чтобы в случае развода супруга не могла претендовать хотя бы на квартиру? О брачном контракте он слышать не хочет. Может можно оформить сначала на родителей, а потом сделать дарственную на брата? Вроде то, что подарено не делится и не учитывается в случае развода??? Еще нюанс. У них маленький ребенок. Если будет развод - может она на основании того, что ребенок не может остаться без жилплощади подать иск о расторжении дарственной? Вобщем вопросов много, но главный - как сделать так, чтобы имущество принадлежало брату, а не этой проходимке???