Как быть, предстоит развод, как делить имущество с бывшим мужем

Для начала надо поговорить с мужем и предложить ему разделить имущество ПО ВЗАИМНОЙ ДОГОВОРЕННОСТИ У НОТАРИУСА.

Если договоритесь полюбовно - то приходите к нотариусу и описывайте на бумаге все, о чем договорились, без судов.

Суды в вашем случае невыгодны ни вам, ни мужу - т. к. ситуация сложная и раздел "все пополам" никого не устроит.

О чем договариваться с мужем - обдумайте и решайте, чтобы всех устроило. Например, можете предложить ему следующий расклад - ипотечная квартира вместе с остатком ипотеки остается ему, а 1/3 долю трешки он оставляет вам. Т. о. получится, что у вас с сыном целая трешка - а у него целая ипотечная квартира.

"где 2/3 доля наша с сыном" - это разделу не подлежит. Так что, в той квартире у сына 1/3 и у тебя 1/3. В смысле, сын уже "без ничего" не останется.

По ипотеке- разговор отдельны. Там может быть несколько вариантов дележа.

приватизированная квартира разделу не подлежит
разбирайтесь с ипотечной квартирой и банковским кредитом
может быть вам выгоднее будет обменять 1/3 на половину в ипотечной квартире

Оценка квартиры в районе 10-20тр, делите по честному, если договоритесь о стоимости квартир, не надо будет оценивать, напишите на бумажке какое имущество, чье и как было получено, потом решайте что с этим делать, даже при разводе лучше спокойно и об'ективно быстро договориться (полезно для здоровья), а еще не путайте понятия и собственников долей

где смысл в этих разрозненных утверждениях?

Если у вас у каждого выделены доли - то что еще вы собрались делить? У вас уже все поделено при покупке.

Сын не имеет прав на имущество супругов. Вам потребуется очная консультация юриста. Ипотечную квартиру можно продать, если никто не захочет платить кредит. То есть надо учесть ваше желание и возможности, а это - очная консультация

Как поделить и как сэкономить при разводе?
Нужно все имущество разделить, у Вас мало информации.

Подавать в суд и быть истцом! Можно потребовать возврата денежных средств