Подскажите пожалуйста.у нас трехкомнатная квартира

Вы меня канеш простите, НО учитывая чему в этой квартире требуется ремонт, то думаю можно!! ! поскольку от выдела доли в натуре не будет смысла, корридор, ванная и туалет будут признаны общей собственностью, то и ремонт проводить там обязаны все собственники в равных долях. если у вашей сестры есть хоть какой-то доход то пусть мало по малу а она будет выплачивать вам деньги за ремонт! только потребуется доказательная база хорошая, фото до и после ремонта, заклюбчения так сказать.. . слесарей- сантехников что ремонт требовался и срочно! и чем это могло грозить. как я поняла сестра - не ваша иждевенка живет же на какие-то деньги? и явно не на пособие! а вы благотворительностью заниматься не обязаны!
Жилищный кодекс :
Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

И еще Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с согласия остальных собственников неотделимые улучшения общего имущества, вправе требовать соответствующего изменения долей либо возмещения расходов. глава 16 гражданского кодекса.

нет, она же не просила делать вас ремонт

Нет, не сможете.

единственный выход - сделать ремонт двух третьих квартиры, исключая ее комнату)