при размене приватизир 2х комнатной квартиры (собственники я и моя мать ) моя жена будет иметь права на однокомнатную

размен приватизированной квартиры.... наверное все-таки продажа 2-х комнатной квартиры и покупка 1комн. квартиры
покупка квартиры будет в браке, поэтому возникает вопрос о совместно нажитом имуществе
нужно сохранить все подтверждающие документы на средства полученные от продажи своей доли, чтобы в случае развода предъявить в суде (источники средств на покупку квартиры)

Не будет.

Приватизированная квартира не подлежит разделу, так как не является совместно нажитым имуществом, поскольку приватизация это бесплатная передача имущества ст. 36 СК РФ. Если при приватизации данного жилого помещения ваша жена имела регистрацию в данной квартире и отказалась от приватизации в пользу другого члена семьи, то она приобрела права пожизненного проживания и регистрации. Если на момент приватизации ваша жена не имела регистрации в данном жилом помещении, то ни каких прав на данную жилую площадь она не имеет.

При размене этой квартиры ваша жена права на долю не имеет. Но если продав эту, вы купите другую, тут может возникнуть много нюансов. Ведь новая жилплощадь куплена в браке. В случае спора в суде решение будет не предсказуемым.

нет, но только нужно сохранить все документы о продаже 2 к кв

Это зависит от времени приватизации: в браке или до него была приватизирована на вас с матеоью квартира. Если во время брака, то жене полагается 1/3 всей квартиры, вам с матерью остальные 2/3. Если приватизирована до брака, то на эту, 2-комнатную, жена претендовать не может. Если при размене будут использоваться дополнительные ваши семейные денежные средства, то жена будет являться пайщиком в соотв. размере.

а что значит размен? по-любому вам придется продать вашу с матерью кв-ру, полученные деньги разделите и купите на них себе отдельное жилье.. . А это значит что состоя в браке вы фактически приобретаете имущество а оно в нашем гос-ве считается совместно нажитым !!!Вариант- -кв-ру продать, ваша мать (если конечно вы в хор. с ней отношениях) покупает однокомнатную на свое имя и дарит вам! Потому как неделимым в браке считается имущество полученное одним ихз супругов в рез-те ДАРЕНИЯ. НАСЛЕДСТВА, ПРИВАТИЗАЦИИ..

С какой радости? Она же не собственник, а собственность, насколько я понял нажита еще до появления у Вас жены, так что совместно нажитой не является

Разве что вы ей подарите.

в том случае, если жена на момент приватизации будет там прописана, тогда да. т.. к в приватизации могут учавствовать только прописанные в ней.

в соответствии со ст. 2 ФЗ"О приватизации". Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) , на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

т. е. , если Ваша супруга не прописана в квартире, которую вы хотите приватизировать, то права на участие в приватизации у неё нет. другой вопрос если квартира покупала вами в браке, в этом случае, квартира будет делиться.